เช่าร้านใต้ตึกอพาร์ทเม้นท์มา2ปีครึ่งร้านปิด5ทุ่ม อยู่ดีๆให้ปิดประตูทางเข้าแค่2ทุ่มผมจะอยู่ยังไง???

กระทู้คำถาม

บ้าน คอนโดมิเนียม ร้องทุกข์ คุ้มครองผู้บริโภค ปัญหาชีวิต

ผมขอเล่ารายละเอียดยาวหน่อยนะครับ อยากรู้ทางแก้ไขหรือเราต้องยอมเขา
เริ่มจากร้านผม มาเช่าห้องใต้ตึกอพาร์ทเม้นท์ทำะธุรกิจค้าขายตอนแรกร้านผมเปิดก่อนเข้าจะทำประตูเหล็กที่กั้นด้วยซ้ำ
ตึกที่อยู่ มีทั้งหมด3ตึก วางแปลนลักษณะ เป็นรูปตัว U มีประตูหน้า 2 ประตู ประตูหลัง 1 ประตู ไว้เอารถเข้าจอด ข้างในตัวอยู่ เป็นสระว่ายน้ำ

อยู่มา2ปีกว่าก็ไม่เคยมีปัญหาอะไร หลังจากวันที่ 10 พฤษภาคม
ตอนประมาณ2ทุ่ม รปภ.เดินมาแจ้งว่า ออฟฟิตแจ้งให้ปิดประตู 20:00 น.
ผมเลยบอกว่า "จะบ้าหรอผมต้องค้าขายนะ ปิดประตูแล้วลูกค้าจะมาซื้อของยังไง"
รปภ.-เข้าแจ้งผมมายังเงี้ย ผมไม่รู้จะทำไง ผมยังงงอยู่เลย ว่าปิดแล้วใครจะมาซื้อของร้านคุณ
ผม -ปิดไม่ได้นะมันมีผลกระทบต่อผมค่อนข้างมาก ลุง รปภ. ยังไม่ต้องปิด ใครสั่งลุงให้เขาลงมาคุยกับผมก่อน
รปภ. -ครับได้ครับ
หลังจากนั้นประมาณ 3-4 วัน ผู้จัดการตึกคนใหม่ ได้มาคุยกับ
แจ้งว่าที่ประชุม มีมติให้ปิดประตูหลัง 20:00 น.
ผมบอก ไม่ยอมรับ คือแบบรับไม่ได้เลย

ผมเลยถามว่า- จะปิดไปทำไม ?
ผู้จัดการตอบ - เพื่อควบคุมผู้พักอาศัยในตึก ป้องกันผู้พักพาคนนอกเข้ามา ชอบพามาเล่นน้ำ เล่นห้องฟิตเนส
ผมเลยถามอีก- ปิดแล้วมันแก้ปัญหาได้ไหม ?
ผู้จัดการ - เงียบไปแปปนึง ..... แล้วบอกว่าที่ประชุมเข้าประชุมมายังงี้ งั้นเดี๋ยวแจ้งที่ประชุมให้แล้วกัน แล้วจะให้ที่ประชุมมาคุยที่ร้าน
ผมเลยถามอีก - ปิดเล้วลูกค้าผมละ จะเข้ามาซื้อของยังไง
ผู้จัดการ- ให้เข้าตึกบีได้ไหม แล้วเดินมาซื้อเอา
ผมเลยถามกลับ- ถ้าธุรกิจคุณๆจะยอมไหม ? แล้วถ้าเป็นคุณๆจะเดินเข้าไปซื้อไหม ?
ผู้จัดการ- ถ้างั้นเดี๋ยวแจ้งไปที่ประชุมใหม่นะค่ะ แล้วจะให้ทางออฟฟิตมาคุยเองเลย

จนวันที่ 26 พฤษภาคม ตอน 20:00 น.
รปภ.คนเดิมเดินมาบอกว่าต้องปิด ถ้าไม่ปิดเขาหักเงินเดือนผม "ครั้งนี้เอา รปภ. เป็นตัวประกันแถมมีหัวหน้ายามมาค่อยดูอีกที"
ผมก็บอกว่า ยังไม่มีใครมาคุยกับผมเลย ที่มาคุยผมบอกไปแล้ว ว่าปิดไม่ได้จะยังไงต้องส่งคนมาคุยก่อนมันเป็นปัญหานะเนี้ย
พอดีกับหัวหน้ายามขี่มอไซร์มาเพื่อเช็คว่าปิดประตูไหม เลยให้ยามต่อโทรศัพท์หาคนที่ออกคำสั่ง
ปรากฎว่าได้คุยกับเลขาเจ้าของตึก พูดแต่เพียงว่า"ที่ประชุมเสนอมาแล้วว่าต้องปิด 20:00 น. แล้วให้เข้าทางประตู b เอา
เจ้านายสั่งมาค่ะ ยังไงเราก็ต้องปิด"

-ผมรู้สึกงงมากๆว่าทำไปทำไมกันการปิดประตูก็ไม่ได้ทำให้ปัญหาลดลงแต่อย่างใด?
เพราะ 5โมง พนักงานออฟฟิต เปิดตูดกลับบ้านกันหมด รปภ.มี2คน แต่ส่วนใหญ่มาคนเดียวแล้วต้องไปเฝ้ารถตึก C ซึ่งเป็นตึกหลัง
แล้วส่วนใหญ่ผู้พักที่ชอบมาเล่นน้ำมีแต่คนต่างชาติเป็นคนผิวสี เป็นนักบอลสโมสร แล้วยามจะไปพูดกับเขายังไง แก้ปัญหายังงี้ งงมากๆ แต่ต้องยอมให้ปิด สงสาร รปภ. ไม่รู้เรื่องต้องมาซวยด้วย

จนวันที่ 27 พฤษภาคม
ผมเลยตัดสินใจไปคุยกับเจ้าของเลย เผื่อจะแก้ไขอะไรได้บ้าง
ไป9:30 ให้รอยัน 10:30 สุดท้ายก็ไม่ได้พบเขาส่งเลขามาคุย "เข้าใจว่าน่าจะเป็นคนที่ต่อโทรศัพ?์คุยด้วยเมื่อวาน"
แล้วดูบทสนทนาต่อไปนี้นะ ผมคุยเสร็จผมลุกเลย คือไม่ฟังกันเลย
เลขา - สวัสดีค่ะ มาติดต่อเรื่องประตูเมื่อวานใช้ไหมค่ะ
ผม - ครับมันเป็นปัญหากับผมมากเลยอยากให้ปิด 23:00 น.ได้ไหม
เลขา - ไม่ได้ค่ะ เจ้านายสั่งมาเลย ค่ะยังไงก็ต้องปิดเวลานี้
ผม - ปิดทำไมครับ
เลขา - เพื่อควบคุมผู้พักอาศัย ให้ไปเข้าตึก b ทางเดียวเท่านั้นค่ะ
ผม - ถ้าปิดประตูอย่างนี้ผมอยู่ไม่ได้นะครับ ผมอยู่มากำลังจะเข้าปีที่ 3 แล้ว นะครับ
เลขา - ค่ะเข้าใจ แต่เจ้านาย สั่งมา งั้นให้ลูกค้าไปเข้า ทาง ประตู B ได้ไหมค่ะ
ผม - ไม่ได้หรอกครับ เป็นธุรกิจคุณๆจะยอมไหม ? ผมยอมให้คุณปิดไม่ได้หรอก เมื่อวานผมยังต้องปิด 20:00 เลย
เลขา - คำสั่งมายังนี้ ยังไงเราก็ต้องปิด เพราะผู้เช่าต้องทำตามกฎของผู้ให้เช่าถูกไหมค่ะ
ผม - ถ้างั้นธุรกิจ ผมคง ทำร่วมกับคุณไม่ได้แล้วล่ะครับ เหตุผลผมคุณไม่ฟังเลย ผมคงต้องย้ายออก
เลขา - ค่ะ
ผม - คุณทำยังงี้ธุรกิจค้าขายไหน ก็มาทำไม่ได้หรอกครับ ลองเป็นธุรกิจคุณดูไหมล่ะ
เลขา - แต่เจ้านายสั่งมา ยังไงเราต้องทำตาม ค่ะ ยอมให้เปิดไม่ได้จริงๆ

ผมเลยลุกจากมาพร้อมความผิดหวัง+อาการมึนงง ผมคิดในใจเลย "ไล่ที่กันชัดๆ" ตอบยังงี้ ก็คงไม่มีทางแก้ไขใดๆแก้ได้แล้วละ
อยากถามว่าผมพอจะมีทางแก้ไขได้บ้างไหม แต่ถามผู้ใหญ่เข้าก็บอกจะมีปัญหากับเจ้าของมันจะดีหรอแก้อันนี้ได้ อันหน้าก็ใช่ว่าจะไม่มีอีก
หรือผมร้องเรียนทางไหนได้บ้างรบกวนผู้ที่มีความรู้ด้านกฎหมายหรือเคยประสบปัญหาแบบเดียวกันนี้ รบกวนแสดงความคิดเห็นทีครับ
ส่วนเรื่องสัญญาเป็นแบบอพาร์ทเม้นท์ปกติ เพราะผมทำสัญญาเช่ามาก่อน2-3 เดือนเขามาทำประตูเหล็กกั้นที่หลัง
ขอบคุณครับ พาพันเศร้า