การต่อเติมอาคารพาณิชย์เดิมที่ยังสร้างไม่เสร็จ 11 คูหา และ 14 คูหา สามารถทำได้ไหม

การต่อเติมอาคารพาณิชย์เดิมที่ยังสร้างไม่เสร็จสามารถทำได้ไหม
1.เป็นอาคารเก่าที่สร้างไม่เสร็จ สร้างไปแล้ว 2 ชั้น ยังไม่มีผู้อยู่อาศัย (เก่ามาก)
2.มีจำนวน 2 หลัง 11 คูหา และ 14 คูหา
3.จะต่อเติมจำนวนชั้นให้เป็น 3 ชั้น ทั้งหมด
4.เมื่อเสร็จแล้วจะเป็นตึก 3 ชั้น 11 คูหา และ 14 คูหา
5.ถ้าตามกฎหมายแล้วก่อสร้างใหม่ จะทำไม่ได้ เพราะว่าเกิน 10 คูหา
6.แต่ในลักษณะนี้เป็นการต่อเติมดัดแปลงเฉพาะชั้นบน จะทำได้ไหมครับ
ตอนนี้กำลังพิจารณาแบบครับ หรือมีระเบียบข้อใหนให้ศึกษาบ้างครับ