สอบถามเรื่องดอกเบี้ยบ้านค่ะ

เรากู้เงินซื้อบ้านกับธนาคาร ต้องจ่ายเดือนละ 17,700 บาท เราจ่าย 20,000 บาททุกเดือน มาระยะหลังเค้าจะไม่ตัดดอกเบี้ยเรา แต่ไปตัดเดือนถัดไป เช่น เราจ่าย 20,000 ดอกเบี้ย 0 บาท แต่พอเดือนถัดมา เราจ่าย 20,000 จะกลายเป็นต้น 4,000 ดอกเบี้ย 16,000 บาท

เราถามจนท.เค้าบอกว่าเป็นเพราะเราชำระเกิน แต่เราจะได้ประโยชน์จากการที่ธนาคาร ตัดยอดแบบนี้
ไม่ทราบว่าท่านใดโดนแบบเราบ้างค่ะ แล้วเราได้ประโยชน์จริงหรือเปล่า ขอบคุณค่ะ