อยากได้บ้านจากกรมบังคับคดี... ต้องทำไงบ้างคะ

รบกวนพี่ๆช่วยแชร์ประสบการณ์หน่อยคะ
จบมาทำงานได้ไม่กี่ปี อยากมีบ้านเป็นของตัวเองน่ะคะ พี่ๆก็เลยแนะนำให้ลองไปส่องในเว็บของกรมบังคับคดีดู
พี่เขาว่าเราจะได้ราคาถูกกว่าท้องตลาดน่ะคะ (บอกมาเท่านั่น ^^!)
ก็เลยแวะไปหาๆดูน่ะคะ ได้บ้านถูกใจมาสองสามหลัง ก็ขับรถไปดูที่จริง ตอนนี้เหลืออยู่หลังนึง
ที่ว่าอยากได้น่ะคะ ก็เลยอยากถามว่าควรทำอย่างไรต่อไปคะ ควรศึกษาอะไรเพิ่มไหม...
บ้านหลังนั้นมีเจ้าของอยู่น่ะคะ ก็เลยไม่ได้เข้าไป ไม่กล้าด้วยเพราะไปคนเดียว... ทำยังไงต่อดีคะพี่ๆ ^^!

แล้วควรไปคุยกับธนาคารเผื่อไว้เลยไหมคะ??? ถ้าจะกู้ธนาคารด้วย เหมือนอ่านกระทู้จากประสบการณ์พี่ๆ ว่าธนาคารต้องใช้เวลาอนุมัติ
อาจจะเกินเวลาที่กรมบังคับคดีให้อ่ะคะ ... ยังไงดีเอ่ย ^^!