หาข้อมูลมาละ ขอเช็กตวามเข้าใจ. คอนโดมือสอง ราคาเต็ม 4.5 ล้าน. กู้ 2.5 ล้าน. (สมมุติราคาประเมิน 4 ล้านนะ) ผมเปนผู้ซื้อ
1. ค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมิน ก้อ 80,000 ตกลงไว้ออก 50:50
2. อากร 0.5% ของราคาซื้อขาย ก้อ จาก 4.5 ล้าน - 22,500. ข้อนี้ปกติ ตามมาตรฐานใครจ่ายครับ. (รู้ว่าอยู่ที่ตกลงกัน. แต่อยากรู้ทั่วไป)
3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%. เราจะให้ผู้ขายจ่าย เพราะเขาได้เงินได้
4.ภาษีเงินได้ ข้อนี้คิด งง หน่อย. แต่ผมผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายใช่ไหม. (รู้ว่าอยู่ที่ตกลงกัน. แต่อยากรู้แบบทั่วไป)
5 ค่าจดจำนองต่อ bank 1% อันยี้คิดจากเงินกู้ 2.5 ล้าน หรือราคาประเมินครับ
แล้วตอนที่จ่ายค่าต่าง ๆ ที่กรม เขาจะแยกข้อให้ชัดเจนไหม ผมจะได้จ่ายแค่ข้อ 1 หรืออย่างมากก้อ 2 ด้วย. แต่ถ้าเหมามารวม ๆ คง งง
ส่วนข้อ 5 จ่าย ณ ตอนไหนครับ
ขอบคุณครับ
--- รบกวนเรื่องค่าโอน คอนโดมือ 2 ครับ
1. ค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมิน ก้อ 80,000 ตกลงไว้ออก 50:50
2. อากร 0.5% ของราคาซื้อขาย ก้อ จาก 4.5 ล้าน - 22,500. ข้อนี้ปกติ ตามมาตรฐานใครจ่ายครับ. (รู้ว่าอยู่ที่ตกลงกัน. แต่อยากรู้ทั่วไป)
3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%. เราจะให้ผู้ขายจ่าย เพราะเขาได้เงินได้
4.ภาษีเงินได้ ข้อนี้คิด งง หน่อย. แต่ผมผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายใช่ไหม. (รู้ว่าอยู่ที่ตกลงกัน. แต่อยากรู้แบบทั่วไป)
5 ค่าจดจำนองต่อ bank 1% อันยี้คิดจากเงินกู้ 2.5 ล้าน หรือราคาประเมินครับ
แล้วตอนที่จ่ายค่าต่าง ๆ ที่กรม เขาจะแยกข้อให้ชัดเจนไหม ผมจะได้จ่ายแค่ข้อ 1 หรืออย่างมากก้อ 2 ด้วย. แต่ถ้าเหมามารวม ๆ คง งง
ส่วนข้อ 5 จ่าย ณ ตอนไหนครับ
ขอบคุณครับ