อยากผ่อนบ้าน ผ่อนรถ ขอคำแนะนำด้วยครับ

อยากขอคำปรึกษาครับ
ผมมีเงินเดือนหักทุกอย่างแล้วประมาณ 40,000 บาท
ให้ที่บ้าน 15,000 บาท
ใช้ประมาณ 10,000 - 15,000 บาท
จะเหลือเก็บประมาณ 10,000 บาท โดยเฉลี่ย

อยู่บ้านกับพ่อแม่ ไม่มีรถ ไม่มีหนี้สิน
มีเงินเก็บในธนาคารหลักหมื่น เคยมีเยอะกว่านี้ พอปลายปีก็ถอนตังไปเที่ยวจนหมด เป็นแบบนี้ทุกปีครับ
คิดว่าต้องลงทุนกับอะไรบ้างแล้ว เพราะไม่เคยเหลือเงินเก็บเลย
อยากผ่อนคอนโด หรือรถน่ะครับ จะได้มีทรัพย์สินเป็นของตัวเองบ้าง ไม่อย่างนั้นก็ใช่จ่ายฟุ่มเฟือยไปจนหมด
(ใจจริงอยากผ่อนคอนโดมากกว่า เพราะผมไม่ได้เป็นคนติดรถ หรือว่าต้องขับรถอะไร สามารถใช้รถสาธารณะได้ครับ
แต่อีกใจก็กลัวว่าจะเป็นหนี้ระยะยาวเกินไป)

รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยครับ ว่าลงทุนกับอะไรดี