สวัสดีครับ
ความรู้น้อยครับ เกิดมาไม่เคยกู้ ไม่เคยมีหนี้ เก็บเงินซื้อสดตลอด มี เดบิตยู่ใบเดียว ขอปรึกษาครับ
ผมจะประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีราคาสูงสุดไม่น่าจะเกิน 3,2xx,xxx บาท
ถ้าประมูลได้ ต้องหาเงินมาจ่าย ภายใน 15 วัน >>> ขอขยายเวลาออกไปอีก 15 วัน รวมเป็น 30 วัน
สินเชื่อผมไปคุยไว้กับผจก. เเบงก์ กรุงเทพ เพราะเเม่ผมพึ่งกู้od ไป เหลือหนี้อยู่เเสนเศษ ผ่อนเดือนละ7,300 บาท
ผจก.บอกกับผมคร่าวๆว่า ผมอายุ30 ปี ถ้ากู้ 3 ล้าน 20ปี ผ่อนเดือนละ17,000 ...25 ปี ผ่อนเดือนละ16,000
ผมมีรายได้ เดือนละ95,000 ทำงานส่วนตัว
โดยมี
1.ทาวเฮ้า 2 ชั้น 1 หลัง >>> ขายยาก น่าจะได้ 9 แสนกว่า- 1ล้าน เพราะต่อเติมไว้พอสมควร
2.ทาวเฮ้า 3 ชั้น 2 หลัง >>> ขายยาก น่าจะได้หลังละ 1,2 ล้านขึ้นไป
3.แฟลต 1 ห้อง >>> ขายง่ายมาก น่าจะได้4 แสนกว่า-5เเสน(เเต่ดูทิศทางเเล้วน่าเก็บไว้เพราะราคาขึ้นดีมาก มีโครงการรถไฟฟ้าผ่านพอดี)
4.ทอง แท่ง40 บาท >>> ขายตอนนี้ได้เงิน ทันที 794,000 ขาดทุนทันที ราว 16x,xxx
นอกจากนี้ก็มีเงินประกันออม,สลากออมสิน, บช ยิบย่อย ที่รวมๆเเล้วได้ราวๆ 3 เเสนครับ
ทีนี้ผมมีเงินสดไม่มาก เอาไว้ใช้หมุนเวียนทำธุรกิจส่วนตัว
ขอถามว่า
1.ผมจะหาเงินมาจ่ายค่าบ้านก่อนอย่างไรดีครับ? ระหว่าง
คือจะจ่ายบางสวน ซัก1ล้าน เเล้วขอกู้ 2.5 ล้าน จะได้กู้ง่ายๆ จะดีไหม?
หรือว่า.... หากู้หลายๆเเหล่งมาจ่าย ไม่ต้องกู้ธนาคาร
เช่น กู้ SML ,เอาบ้านจำนอง ,OD ,สินเชื่อบุคคล
2.สามารถขอขยายเวลาการชำระหนี้จากรมบังคับคดีจาก15 วันเป็น30 วันได้เเน่นอนใช่ไหมครับ?
เเละขอสินเชื่อซื้อบ้านธนาคาร น่จะนุมัติภายในกี่วัน
คือผมไม่รู้จริงๆครับบ้านนี้เเม่ยากได้มากๆ อยากมีบ้านเดี๋ยว อยู่ใกล้พี่น้องด้วย ผมก็มีหน้าที่หาไป
รบกวนขอคำปรึกษาด้วยครับ ขอบคุณครับ
ปรึกษาจะซื้อบ้านจาก กรมบังคับคดี...เเละการขอสินเชื่อครับ
ความรู้น้อยครับ เกิดมาไม่เคยกู้ ไม่เคยมีหนี้ เก็บเงินซื้อสดตลอด มี เดบิตยู่ใบเดียว ขอปรึกษาครับ
ผมจะประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีราคาสูงสุดไม่น่าจะเกิน 3,2xx,xxx บาท
ถ้าประมูลได้ ต้องหาเงินมาจ่าย ภายใน 15 วัน >>> ขอขยายเวลาออกไปอีก 15 วัน รวมเป็น 30 วัน
สินเชื่อผมไปคุยไว้กับผจก. เเบงก์ กรุงเทพ เพราะเเม่ผมพึ่งกู้od ไป เหลือหนี้อยู่เเสนเศษ ผ่อนเดือนละ7,300 บาท
ผจก.บอกกับผมคร่าวๆว่า ผมอายุ30 ปี ถ้ากู้ 3 ล้าน 20ปี ผ่อนเดือนละ17,000 ...25 ปี ผ่อนเดือนละ16,000
ผมมีรายได้ เดือนละ95,000 ทำงานส่วนตัว
โดยมี
1.ทาวเฮ้า 2 ชั้น 1 หลัง >>> ขายยาก น่าจะได้ 9 แสนกว่า- 1ล้าน เพราะต่อเติมไว้พอสมควร
2.ทาวเฮ้า 3 ชั้น 2 หลัง >>> ขายยาก น่าจะได้หลังละ 1,2 ล้านขึ้นไป
3.แฟลต 1 ห้อง >>> ขายง่ายมาก น่าจะได้4 แสนกว่า-5เเสน(เเต่ดูทิศทางเเล้วน่าเก็บไว้เพราะราคาขึ้นดีมาก มีโครงการรถไฟฟ้าผ่านพอดี)
4.ทอง แท่ง40 บาท >>> ขายตอนนี้ได้เงิน ทันที 794,000 ขาดทุนทันที ราว 16x,xxx
นอกจากนี้ก็มีเงินประกันออม,สลากออมสิน, บช ยิบย่อย ที่รวมๆเเล้วได้ราวๆ 3 เเสนครับ
ทีนี้ผมมีเงินสดไม่มาก เอาไว้ใช้หมุนเวียนทำธุรกิจส่วนตัว
ขอถามว่า
1.ผมจะหาเงินมาจ่ายค่าบ้านก่อนอย่างไรดีครับ? ระหว่าง
คือจะจ่ายบางสวน ซัก1ล้าน เเล้วขอกู้ 2.5 ล้าน จะได้กู้ง่ายๆ จะดีไหม?
หรือว่า.... หากู้หลายๆเเหล่งมาจ่าย ไม่ต้องกู้ธนาคาร
เช่น กู้ SML ,เอาบ้านจำนอง ,OD ,สินเชื่อบุคคล
2.สามารถขอขยายเวลาการชำระหนี้จากรมบังคับคดีจาก15 วันเป็น30 วันได้เเน่นอนใช่ไหมครับ?
เเละขอสินเชื่อซื้อบ้านธนาคาร น่จะนุมัติภายในกี่วัน
คือผมไม่รู้จริงๆครับบ้านนี้เเม่ยากได้มากๆ อยากมีบ้านเดี๋ยว อยู่ใกล้พี่น้องด้วย ผมก็มีหน้าที่หาไป
รบกวนขอคำปรึกษาด้วยครับ ขอบคุณครับ