สอบถามค่าธรรมเนียม เพิ่มชื่อภรรยาหลังโฉนดที่ดิน

- เราจดทะเบียนสมรสกันคะ ค่าธรรมเนียมไม่ใช่ 0.50 เหรอคะ (สามีให้ภรรยา)

อ้าวนึกว่าหลังจากนั้นก็ไม่ได้จดทะเบียนสมรส อยู่กินฉันท์สามีภรรยากันตามปกติ
ถ้าจดทะเบียนสมรสหลังจากนั้นก็ได้รับส่วนลดค่าธรรมเนียมกรรมสิทธิรวมครับ

เว้นแต่เป็นการให้ถือกรรมสิทธิ์รวม ไม่มีค่าตอบแทน ระหว่างผู้บุพการีกับ ผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรส
- ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมิน
- ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เสีย 
    เว้นแต่ กรณีบิดามารดาให้บุตรที่ชอบด้วยกฏหมายของตนเท่านั้น จะไม่เสีย
ภาษีเงินได้ฯ และภาษีธุรกิจเฉพาะ
- อากร เสีย
   อากรแสตมป์ใบรับเรียกเก็บในอัตราร้อยละ 0.5 คำนวณตามราคาประเมิน หรือ
จำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าก็ให้คิดจากตัวที่สูงกว่า
และหาก เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากร
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ เสีย   
  เว้นแต่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่ไม่ต้องเสีย

ต้องไปยื่นขอจดทะเบียนกรรมสิทธิ์รวมนะครับ ไม่ใช่ให้ ถ้าไปขอจดทะเบียนให้
สามีคุณจะไม่มีชื่ออยู่ในที่ดินแปลงนี้ ส่วนกรรมสิทธิรวมอย่างที่ว่าไว้ คือ สามี
ยินยอมให้ จขกท. เข้าถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินส่วนของสามีกึ่งหนึ่ง อีกกึ่งหนึ่งที่
เป็นของสามีก็ยังคงมีกรรมสิทธิ์ในมี่ดินอยู่ ตัองชี้แจงให้ จพง. ที่ดินให้ชัเเจน
เดี๋ยวจดทะเบียนผิดประเภทมาละยุ่งเลย   

- หัก ณ ที่จ่ายกี่% ของราคาประเมิน แล้วต้องหาร 2 ไม๊ (ต้องเอาเอกสารอะไรไปประกอบภาษีเงินได้ งงๆ)

ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คำนวณออกมาเป็น % ที่แน่นอนไม่ได้ มันมีปัจจัยหลาย
อย่างที่ต้องใช้ประกอบในการคำนวณ ส่วนวิธีการคำนวณ คือ ให้หักค่าใช้จ่าย
ก่อน เหลือเท่าใดถือเป็นเงินได้สุทธิ แล้วหารด้วยจำนวนปีที่ถือครอง ได้ผลลัพธ์
เป็นเงินเท่าใด ให้คำนวณตามอัตราภาษีเงินได้ได้เท่าใดให้คูณด้วยจำนวนปีที่
ถือครอง เป็นเงินภาษีเท่าใด ให้หักเงินภาษีไว้เท่านั่น





ื