ขอคำปรึกษา ที่ตาบอด จดจำนองได้หรือไม่ค่ะ ต้องการนำเงินมาทำธุรกิจค่ะ

ขอคำปรึกษาด้วยค่ะ

เรามีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 ชั้น ภายในสร้างเป็นห้องให้คนเช่า จำนวน 30 ห้อง (คนเช่าเต็มตลอด) บนที่ดินขนาด 100 ตร.ว. ปลอดภาระ ราคาประเมินของทรัพย์สินประมาณ 7 ลบ. โดยเราต้องการนำไปจำนองกับธนาคารเพื่อขอวงเงินมาทำธุรกิจประมาณ 2.0 ลบ. ค่ะ

แต่ติดปัญหาว่า ที่ดินดังกล่าว เป็นที่ตาบอด คือ ที่ดินของเราอยู่ด้านในสุดจากถนนที่รถวิ่งผ่านได้  โดยมีทางเดินสาธารณะกว้างประมาณ 1-2 เมตร ระยะจากถนนถึงที่ตั้งทรัพย์สินประมาณ 500 เมตร ซึ่งโทรติดต่อหลายแบงค์แล้ว เค้าไม่รับที่ตาบอดค่ะ

ไม่ทราบว่าใครพอมีคำแนะนำไหมค่ะ ว่าควรจะทำอย่างไร ถึงจะนำทรัพย์สินตัวนี้มาเป็นหลักประกันขอวงเงินกับธนาคารได้ เพราะเราไม่มีทรัพย์สินอื่นเลยค่ะ

ขอบพระคุณค่ะ