แต่งงานไม่จดทะเบียน มีบุตร ภรรยาจะกู้ซื้อบ้านจากสามีได้มั้ย

คือแต่งงานไม่จดทะเบียน แต่มีบุตร ภรรยาสามารถซื้อบ้านต่อจากสามีได้มั้ยครับ
อยู่คนละทุเบียนบ้าน   ผมเคยกู้ซื้อบ้านคนเดียว แต่ธนาคารให้ภรรยาไปเซ็นรับทราบ
แบบนี้ถ้าผมจะขายคอนโดอีกหลังให้ภรรยา ซึ่งผมซื้อคนเดียว    แบบนี้จะได้มั้ยครับ
หรือว่าจะ refinance โดยให้ภรรยากู้ร่วม ไม่แน่ใจว่าจะกู้ร่วมได้หรือเปล่าครับ