ถามราคาค่าออกแบบก่อสร้าง สองชั้น พื้นที่ใช้สอย ชั้นล่าง 108 ตรม. 2 ชั้นรวม 216 ตรม.

บ้านชั้นครึ่งพื้นที่ใช้สอยเกิน150ตรม.ประมาน180ตรม. ช่วงคานไม่เกิน5 เมตร ความสูงบ้านจากพื้นดินถึงอะเสสูงสุด7.20เมตร ยกพื้นตัวบ้านหลัก1.20เมตร  อยากทราบว่า จำเป็นต้องมีวิศวะและถาปนิกเซ็นใหมครับ

พอดีจะจ้างช่างมาทำบ้านคะ...แต่จะให้เหมาเฉพาะค่าแรงคะโดยเป็นงานก่ออิฐมวลเบาและฉาบผนัง 2 ด้านคะ พื้นที่โดยประมาณนะคะ 60 ตรม. เลยอยากสอบถามว่าปัจจุบันตอนนี้ราคาเหมาค่าแรงอย่างเดียวของก่ออิฐมวลเบาและฉาบ 2

ปัจจุบัน บ้านที่อาศัยอยู่ เป็นบ้านของพี่ชายต่างแม่ (พ่อเดียวกัน) พี่ชายคนนี้ไม่มีครอบครัว เลี้ยงและส่งเสียเลี้ยงดูเรามาตั้งแต่เด็กๆจนเรียนจบ (เราอายุห่างกัน 29 ปี พี่ชายใกล้เกษษียณแล้ว) และบ้านมีอายุม

จะต่อเติมที่พักบนดาดฟ้าของอพาร์ทเม้นท์ ไว้อยู่เองคะ ต้องให้สถาปนิก หรือใช้นักออกแบบภายในค่ะ ถ้าอยากให้จัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะกับการใช้งาน เพราะมีพื้นที่ไม่มากประมาณ 100ตรม.

ปัจจุบันมีที่ดินเปล่ารูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดถนนใหญ่ใกล้โรงเรียน คิดว่าอยากสร้างตึกแถวเพื่อปล่อยเช่า สำหรับเปิดเป็นร้านค้า ขายขนม น้ำหวานต่างๆ ที่ดึงดูดลูกค้ากลุ่มนักเรียน และบนชั้นสองของอาคาร ต้อง

เป็นเรื่องขนาดที่ดินค่ะ(สี่เหลี่ยมผืนผ้า) ตัวเลขเอามาจากโบรชัวร์ 1. พื้นที่ 27 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตรม. อ่านมาหลายกระทู้บอกให้เอา 4 คูณตรว.จะได้ตรม. (27x4=108ตรม.) ไม่เห็นตรงอ่ะค่ะ ปกติพท.ใช้สอยต

สถาปนิกที่ออกแบบ้านเขามีวิธีคิดพื้นที่ใช้สอยบ้านว่ากี่ ตรม. อย่างไร หรือมีโปรแกรมทีใช้ในการคำนวณโดยเฉพาะ ขอผู้รู้ช่วยชี้แจงด้วยครับ

คืออยากถามไว้เป็นข้อมูลอ่ะค่ะ พอดีมีเป้าหมายไว้ว่าจะสร้างบ้าน เลยอยากทราบว่าทุนทรัพย์เท่าไรถึงจะทำให้ฝันกลายเป็นจริง เคยไปอ่านในเว็บไซต์ ถ้าจ้างบริษัทส่วนใหญ่เค้าคิดเป็น ตรม เช่น วัสดุ a ตรมละ 10000

การจะสร้างบ้านใหม่ มีที่ดินของตัวเองอยู่แล้ว ถ้าอยากคำนวนต้นทุนค่าก่อสร้าง มีวิธีการยังไงบ้างครับ ที่เป็นการคำนวนเบื้องต้นว่าจะใช้เงินประมาณเท่าไหร่ ตัวอย่างเช่น ต้องการสร้างบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยปร

ผมจะสร้างบ้านเอง ไม่มีวิศวะกร สถาปนิกเซนแบบ บ้านน่าจะ ไม่เกิน100ตรม คาน 2.5ม 1นอน 1น้ำ 1ครัว 2หลัง ขอน้ำไฟ ด้วย จำเป็นต้องมีการขออนุญาตสร้างมีแปลนบ้าน เพื่อขอทะเบียนบ้านมั้ยครับ และมีมาตรฐานในการสร้