ถามราคาค่าออกแบบก่อสร้าง สองชั้น พื้นที่ใช้สอย ชั้นล่าง 108 ตรม. 2 ชั้นรวม 216 ตรม.

ขอสอบถามครับ ระหว่าง แกรนดิโอ รัตนาธิเบศร์ แบบบ้าน เซียน่า พท.59 ตร.วา พท.ใช้สอย 216 ตรม. แปลงมุม ทิศเหนือ ก่อสร้างพรีคาส 4นอน4น้ำ 2จอด มีห้องซักรีด (แพงกว่า 5 แสน) กับ เซนโทร รัตนาธิเบศร์ 2 แบบบ้าน

บ้านชั้นครึ่งพื้นที่ใช้สอยเกิน150ตรม.ประมาน180ตรม. ช่วงคานไม่เกิน5 เมตร ความสูงบ้านจากพื้นดินถึงอะเสสูงสุด7.20เมตร ยกพื้นตัวบ้านหลัก1.20เมตร  อยากทราบว่า จำเป็นต้องมีวิศวะและถาปนิกเซ็นใหมครับ

คืออยากถามไว้เป็นข้อมูลอ่ะค่ะ พอดีมีเป้าหมายไว้ว่าจะสร้างบ้าน เลยอยากทราบว่าทุนทรัพย์เท่าไรถึงจะทำให้ฝันกลายเป็นจริง เคยไปอ่านในเว็บไซต์ ถ้าจ้างบริษัทส่วนใหญ่เค้าคิดเป็น ตรม เช่น วัสดุ a ตรมละ 10000

เช่น วิศวะกรฐานราก ที่ดูแลโครงสร้างตึกไม่ให้พัง  เขาเชคยังไงเหรอครับฐานราก

มีที่ดินพร้อมสร้างแล้ว ประมาณ 1ไร่ ตั้งงบในใจไว้ 6 ล้าน (พร้อมอยู่) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 250 -350 ++  ตรม.  อยากเรียนถามว่า มีวิธีการสร้างบ้

เป็นเรื่องขนาดที่ดินค่ะ(สี่เหลี่ยมผืนผ้า) ตัวเลขเอามาจากโบรชัวร์ 1. พื้นที่ 27 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตรม. อ่านมาหลายกระทู้บอกให้เอา 4 คูณตรว.จะได้ตรม. (27x4=108ตรม.) ไม่เห็นตรงอ่ะค่ะ ปกติพท.ใช้สอยต

ซื้อบ้านมือสอง ยาแนวชั้นล่างดำมากเลยค่ะ พื้นที่ใช้สอยประมาณแค่ 70 ตรม.เองค่ะ ใช้เป็ดผสมน้ำส้มสายชู ขัดมา 2 วันแล้ว ยังไม่ไปถึงไหนเลยค่ะ ขัดก็ออกนะคะ แต่เหนื่อยมากกกก มีวิธีอื่นมั้ยคะ ใช้ไฮเตอร์ราดทิ้

จะต่อเติมที่พักบนดาดฟ้าของอพาร์ทเม้นท์ ไว้อยู่เองคะ ต้องให้สถาปนิก หรือใช้นักออกแบบภายในค่ะ ถ้าอยากให้จัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะกับการใช้งาน เพราะมีพื้นที่ไม่มากประมาณ 100ตรม.

อยากขอคำแนะนำ