อันนี้มีเรื่องฝากมาถามครับ พอดีเค้าไม่มี login pantip ขอบคุณครับ
ขอ tag ชายคาเนื่องจากเกี่ยวกับบ้านน และ ศาลาประชาคมเกี่ยวกับกฎหมายครับ
-----------------------------
ต้องการสอบถามเป็นเรื่องเกี่ยวกับที่ดินมรดกค่ะ
เนื่องจากพ่อแม่ของดิฉันหย่ากันตั้งแต่ดิฉันอายุ 1 เดือน และแม่ก็ได้มาฝากดิฉันไว้กับยายก่อนที่ไปทำงานที่อื่นและส่งเสียดิฉัน ส่วนพ่อนั้นก็ทำงานมีร้านขายของชำอยู่ที่ในตัวเมืองเชียงใหม่ ดิฉันอาศัยอยู่กับยายได้รับการส่งเสียจากแม่มาโดยตลอด ส่วนพ่อก็มีติดต่อ มาหาบ้าง
ต่อมาพ่อก็เสียชีวิตจากการเส้นเลือดแตกในสมองเนื่องจากความดันสูง ตอนที่ดิฉันอยู่ประถมศึกษาปีที่ 3 แต่พ่อได้เลี้ยงดูย่ามานานแล้วเนื่องจากย่าเป็นอัลไซเมอร์ เมื่อเสร็จงานศพพ่อ เท่าที่ดิฉันจำได้ คือ ดิฉันเป็นทายาทของพ่อสายตรงมีสิทธิได้รับมรดกจากพ่อ แต่เนื่องจากที่ดินมี2แปลง เแปลงหนึ่งเป็นที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของพ่ออยู่แล้วได้รับการแบ่งสรรปันส่วนกับพี่น้องนานมาแล้ว แต่ที่ดินอีกแปลงหนึ่งติดกันเป็นที่ดินที่หากพ่อเลี้ยงดูย่าจนย่าเสียชีวิตพ่อจะได้ไป (ปล. ที่ดินทั้งสองเป็นที่บ้าน อยู่ตรงกลาง เหมือนเป็นผืนเดียวกัน แต่ถูกแบ่งเป็น 2 ที่ ) ซึ่งในการตกลงครั้งนั้นทางญาติทุกคนก็เห็นตรงกันว่าจะยกที่ดินทั้งหมดให้กับดิฉัน โดยอาเป็นผู้จัดการมรดก และดูแลย่าต่อจากพ่ออาย้ายเข้ามาอยู่บ้านพ่อ แล้วอย่างไรไม่ทราบที่ก็มาเป็นที่ของอา (ในส่วนที่ ที่คนที่เลี้ยงย่าจะได้) หลังจากที่อาเลี้ยงดูย่าไป 1 ปี ย่าก็เสียชีวิต เราก็ต่างคนต่างใช้ชีวิต ดิฉันไปเยี่ยมบ้างแต่ไม่บ่อย แต่อาไม่เคยมาเยี่ยมดิฉันเลย ช่วงที่อาเลี้ยงดูย่า อาก็ออกจากงานมาอยู่บ้านเฉยๆ ทั้งอาทั้งอาสะใภ้ ได้รายได้จากการห้องเช่า 2-3 ห้อง ใกล้ๆ พอดิฉันอยู่ประมาณ ม5-6 (ไม่แน่ใจ) คงอายุ 18 อาก็มาบอกว่าอยากจะให้ที่ทั้งสองรวมกัน จะได้เป็นฝืนใหญ่ ฉโนดก็เป็นชื่อของทั้งสองคน แต่พอดิฉันเข้ามหาลัย ก็ต้องย้ายไปอยู่หอในเมืองก็อยากไปอยู่บ้านพ่อ อาก็บ่ายเบี่ยง ไม่อยากให้อยู่ บอกว่าอันตรายห้องน้ำอยู่ด้านล่างไม่สะดวก บลาๆๆ ดิฉันก็ไม่อยู่ จนกระทั่งดิฉันเรียนจบทำงาน และกำลังจะเรียนปโท ต้องการไปอยู่บ้านพ่อ ช่วงศุกร์ เสาร์ อาทิตย์ตอนเรียน เพราะบ้านดิฉันไกลจากที่เรียนมาก ก็ไปคุยกับอา เนื่องจากดิฉันหายหน้าไปนาน ทั้งทำงานทั้งเรียนตอน ป ตรี อาดูหมางเมิน และ ก็ยอมให้ดิฉันอยู่ แต่ให้อยู่ในห้องที่อาใช้เป็นที่เก็บของ แล้วเอาที่นอนตั้งขึ้นปิดหน้าต่าง คือเป็นทั่ซุกหัวนอนจริงๆ ไม่มีการเคลียร์ของ เหมือนไม่ใช้ห้องของดิฉัน ช่วงจ-ศ ไม้ต้องล๊อคห้องเผื่อ อามาเอาของ เดี๋ยวะช่วยทำความสะอาดด้วย ดิฉันก็ไม่ได้พูดอะไร เพราะไม่อยากให้เกิดการขัดข้องหมองใจกัน ซึ่งลองมาคิดดู ดิฉันว่ามันไม่ยุติธรรมเลยในเมื่อที่ดินก็เป็นของพ่อดิฉันเป็นของดิฉันแต่พอเราจะใช้ประโยชน์ เราจะเข้าไปอยู่กลับอยู่ไม่ได้ ดิฉันหมดค่าหอไป รวม 4 ปี และอีก2 ปีข้างหน้า ก็สามารถซื้อรถได้เป็นคันเลยนะค่ะ ดิฉันไม่ต้องการอยากจะได้ที่ทั้งหมด แค่ต้องการที่ที่เป็นของพ่อดิฉันจริงๆ เพื่อใช้อยู่อาศัยในเมืองค่ะ
**ปล แม่ไม่เคยยุ่งเรื่องที่ดินมรดก อะไรของพ่อเลย เพราะแม่คิดว่าแม่หย่ากับพ่อแล้วไม่ควรยุ่งเดี๋ยวญาติจะไม่พอใจดิฉัน แต่ดิฉันยังมีนามสกุลเป็นของพ่อนะค่ะ ดิฉันเคยเห็นฉโนด เป็นชื่อดิฉันกับอา แต่ไม่มีตัวถ่ายเลย
เพราะตอนนี้อาเป็นโรคอะไรก็ไม่รู้ อ่อนเพลียไม่มีแรง และดูแล้วอาและอาสะใภ้ก็ไม่มีรายได้ ไร นอกจากห้องเช่า 2-3 ห้องที่ว่า และอาไม่มีลูกค่ะ ดิฉันไม่อยากใช้ความรุนแรงหรือทำอะไรให้บาดหมางกัน เพียงแต่ต้องการความถูกต้อง ไม่อยากให้อาเอาทุกอย่างไปเป็นของตัวเอง เพราะมันไม่ยุติธรรม กับดิฉันกับพ่อเลย
ประเด็นที่ต้องการถามคือ
1. ดิฉันไม่มีฉโนดที่ดินของที่นั้นเลย แต่เคยเห็นตอนที่อาเอามาให้ดูว่าเป็นชื่อดิฉันกับอา หากอาเป็นอะไรไป เสียชีวิตที่ดินทั้งหมดจะตกเป็นของดิฉันหรือต้องแบ่งให้อาสะใภ้ค่ะ
2. เป็นไปได้หรือไม่ หากดิฉันจะขอแบ่ง ที่ดิน เอาเฉพาะที่ที่เป็นของพ่อดิฉันจริงๆ ตามฉโนดเดิมตอนที่ยังไม่ได้รวมกัน
หากทำได้ดิฉันต้องดำเนินการอย่างไรค่ะ เพราะดิฉันไม่มีเอกสารอะไรเลย อยู่ที่อาหมด
- ตอนที่อาให้ดิฉันเซ็นรวมที่ดินนั้น ดิฉันอายุ 18 ถือเป็นผู้ไม่บรรลุนิติภาวะ หรือไม่ค่ะ
3. เนื่องจากบ้านบรรพบุรุษที่อยู่ตรงกลางหากแบ่งที่แล้ว ดิฉันรื้อออกเพื่อสร้างบ้านของตัวเองบนแปลงตัวเอง จะมีความผิดไหมค่ะ หากรื้อบ้านเก่านั้น
4. เนื่องจากดิฉันไม่ได้ไปอยู่บ้านหลังนั้นเลย เพราะอาไม่ได้ยินดีที่จะให้อยู่มาตั้งแต่แรก อาจะครอบครองปรปักษ์ ได้หรือไม่ค่ะ ดิฉันควรทำอย่างไรเพื่อให้ได้ที่ที่เป็นของพ่อกลับคืนมาค่ะ
ต้องการสอบถามเกี่ยวกับที่ดินมรดกค่ะ
ขอ tag ชายคาเนื่องจากเกี่ยวกับบ้านน และ ศาลาประชาคมเกี่ยวกับกฎหมายครับ
-----------------------------
ต้องการสอบถามเป็นเรื่องเกี่ยวกับที่ดินมรดกค่ะ
เนื่องจากพ่อแม่ของดิฉันหย่ากันตั้งแต่ดิฉันอายุ 1 เดือน และแม่ก็ได้มาฝากดิฉันไว้กับยายก่อนที่ไปทำงานที่อื่นและส่งเสียดิฉัน ส่วนพ่อนั้นก็ทำงานมีร้านขายของชำอยู่ที่ในตัวเมืองเชียงใหม่ ดิฉันอาศัยอยู่กับยายได้รับการส่งเสียจากแม่มาโดยตลอด ส่วนพ่อก็มีติดต่อ มาหาบ้าง
ต่อมาพ่อก็เสียชีวิตจากการเส้นเลือดแตกในสมองเนื่องจากความดันสูง ตอนที่ดิฉันอยู่ประถมศึกษาปีที่ 3 แต่พ่อได้เลี้ยงดูย่ามานานแล้วเนื่องจากย่าเป็นอัลไซเมอร์ เมื่อเสร็จงานศพพ่อ เท่าที่ดิฉันจำได้ คือ ดิฉันเป็นทายาทของพ่อสายตรงมีสิทธิได้รับมรดกจากพ่อ แต่เนื่องจากที่ดินมี2แปลง เแปลงหนึ่งเป็นที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของพ่ออยู่แล้วได้รับการแบ่งสรรปันส่วนกับพี่น้องนานมาแล้ว แต่ที่ดินอีกแปลงหนึ่งติดกันเป็นที่ดินที่หากพ่อเลี้ยงดูย่าจนย่าเสียชีวิตพ่อจะได้ไป (ปล. ที่ดินทั้งสองเป็นที่บ้าน อยู่ตรงกลาง เหมือนเป็นผืนเดียวกัน แต่ถูกแบ่งเป็น 2 ที่ ) ซึ่งในการตกลงครั้งนั้นทางญาติทุกคนก็เห็นตรงกันว่าจะยกที่ดินทั้งหมดให้กับดิฉัน โดยอาเป็นผู้จัดการมรดก และดูแลย่าต่อจากพ่ออาย้ายเข้ามาอยู่บ้านพ่อ แล้วอย่างไรไม่ทราบที่ก็มาเป็นที่ของอา (ในส่วนที่ ที่คนที่เลี้ยงย่าจะได้) หลังจากที่อาเลี้ยงดูย่าไป 1 ปี ย่าก็เสียชีวิต เราก็ต่างคนต่างใช้ชีวิต ดิฉันไปเยี่ยมบ้างแต่ไม่บ่อย แต่อาไม่เคยมาเยี่ยมดิฉันเลย ช่วงที่อาเลี้ยงดูย่า อาก็ออกจากงานมาอยู่บ้านเฉยๆ ทั้งอาทั้งอาสะใภ้ ได้รายได้จากการห้องเช่า 2-3 ห้อง ใกล้ๆ พอดิฉันอยู่ประมาณ ม5-6 (ไม่แน่ใจ) คงอายุ 18 อาก็มาบอกว่าอยากจะให้ที่ทั้งสองรวมกัน จะได้เป็นฝืนใหญ่ ฉโนดก็เป็นชื่อของทั้งสองคน แต่พอดิฉันเข้ามหาลัย ก็ต้องย้ายไปอยู่หอในเมืองก็อยากไปอยู่บ้านพ่อ อาก็บ่ายเบี่ยง ไม่อยากให้อยู่ บอกว่าอันตรายห้องน้ำอยู่ด้านล่างไม่สะดวก บลาๆๆ ดิฉันก็ไม่อยู่ จนกระทั่งดิฉันเรียนจบทำงาน และกำลังจะเรียนปโท ต้องการไปอยู่บ้านพ่อ ช่วงศุกร์ เสาร์ อาทิตย์ตอนเรียน เพราะบ้านดิฉันไกลจากที่เรียนมาก ก็ไปคุยกับอา เนื่องจากดิฉันหายหน้าไปนาน ทั้งทำงานทั้งเรียนตอน ป ตรี อาดูหมางเมิน และ ก็ยอมให้ดิฉันอยู่ แต่ให้อยู่ในห้องที่อาใช้เป็นที่เก็บของ แล้วเอาที่นอนตั้งขึ้นปิดหน้าต่าง คือเป็นทั่ซุกหัวนอนจริงๆ ไม่มีการเคลียร์ของ เหมือนไม่ใช้ห้องของดิฉัน ช่วงจ-ศ ไม้ต้องล๊อคห้องเผื่อ อามาเอาของ เดี๋ยวะช่วยทำความสะอาดด้วย ดิฉันก็ไม่ได้พูดอะไร เพราะไม่อยากให้เกิดการขัดข้องหมองใจกัน ซึ่งลองมาคิดดู ดิฉันว่ามันไม่ยุติธรรมเลยในเมื่อที่ดินก็เป็นของพ่อดิฉันเป็นของดิฉันแต่พอเราจะใช้ประโยชน์ เราจะเข้าไปอยู่กลับอยู่ไม่ได้ ดิฉันหมดค่าหอไป รวม 4 ปี และอีก2 ปีข้างหน้า ก็สามารถซื้อรถได้เป็นคันเลยนะค่ะ ดิฉันไม่ต้องการอยากจะได้ที่ทั้งหมด แค่ต้องการที่ที่เป็นของพ่อดิฉันจริงๆ เพื่อใช้อยู่อาศัยในเมืองค่ะ
**ปล แม่ไม่เคยยุ่งเรื่องที่ดินมรดก อะไรของพ่อเลย เพราะแม่คิดว่าแม่หย่ากับพ่อแล้วไม่ควรยุ่งเดี๋ยวญาติจะไม่พอใจดิฉัน แต่ดิฉันยังมีนามสกุลเป็นของพ่อนะค่ะ ดิฉันเคยเห็นฉโนด เป็นชื่อดิฉันกับอา แต่ไม่มีตัวถ่ายเลย
เพราะตอนนี้อาเป็นโรคอะไรก็ไม่รู้ อ่อนเพลียไม่มีแรง และดูแล้วอาและอาสะใภ้ก็ไม่มีรายได้ ไร นอกจากห้องเช่า 2-3 ห้องที่ว่า และอาไม่มีลูกค่ะ ดิฉันไม่อยากใช้ความรุนแรงหรือทำอะไรให้บาดหมางกัน เพียงแต่ต้องการความถูกต้อง ไม่อยากให้อาเอาทุกอย่างไปเป็นของตัวเอง เพราะมันไม่ยุติธรรม กับดิฉันกับพ่อเลย
ประเด็นที่ต้องการถามคือ
1. ดิฉันไม่มีฉโนดที่ดินของที่นั้นเลย แต่เคยเห็นตอนที่อาเอามาให้ดูว่าเป็นชื่อดิฉันกับอา หากอาเป็นอะไรไป เสียชีวิตที่ดินทั้งหมดจะตกเป็นของดิฉันหรือต้องแบ่งให้อาสะใภ้ค่ะ
2. เป็นไปได้หรือไม่ หากดิฉันจะขอแบ่ง ที่ดิน เอาเฉพาะที่ที่เป็นของพ่อดิฉันจริงๆ ตามฉโนดเดิมตอนที่ยังไม่ได้รวมกัน
หากทำได้ดิฉันต้องดำเนินการอย่างไรค่ะ เพราะดิฉันไม่มีเอกสารอะไรเลย อยู่ที่อาหมด
- ตอนที่อาให้ดิฉันเซ็นรวมที่ดินนั้น ดิฉันอายุ 18 ถือเป็นผู้ไม่บรรลุนิติภาวะ หรือไม่ค่ะ
3. เนื่องจากบ้านบรรพบุรุษที่อยู่ตรงกลางหากแบ่งที่แล้ว ดิฉันรื้อออกเพื่อสร้างบ้านของตัวเองบนแปลงตัวเอง จะมีความผิดไหมค่ะ หากรื้อบ้านเก่านั้น
4. เนื่องจากดิฉันไม่ได้ไปอยู่บ้านหลังนั้นเลย เพราะอาไม่ได้ยินดีที่จะให้อยู่มาตั้งแต่แรก อาจะครอบครองปรปักษ์ ได้หรือไม่ค่ะ ดิฉันควรทำอย่างไรเพื่อให้ได้ที่ที่เป็นของพ่อกลับคืนมาค่ะ