ผมซื้อคอนโดมือสอง ราคา 2.2 ล้าน โดยผู้ขายเป็นคนออกค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดินทั้งหมด (ค่าโอน ค่าภาษี)

ทีนี้ เห็นเค้าออกให้ (ต่อรอง) ก็เลยอยากจะช่วยคนขาย ให้เสียภาษีกับค่าโอนน้อยหน่อย ไปเช็คที่เว๊บประเมินราคาห้องชุด ได้ราคาประเมินประมาณ 1.8 ล้าน ก็เลยจะทำสัญญาจะซื้อจะขายขึ้นมาอีกฉบับ ที่ราคา 1.8 ล้าน เพื่อเอาไว้ให้กรมที่ดินดูในวันโอน เลยอยากทราบว่า

1. พวกค่าโอน ค่าภาษี เค้ายึดจากราคาไหนครับ ดูจากหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายหรือเปล่า หรือว่าถามปากเปล่าเอาเลย

2. เคยอ่านเจอ มีท่านนึงบอกว่า เจ้าหน้าที่ที่กรมที่ดิน ขอดูเช็คเลยว่าเราสั่งจ่ายเจ้าของเท่าไหร่ จะได้รู้ว่าซื้อขายกันจริงๆเท่าไหร่ เลยกะว่าถ้าซื้อคอนโดราคา 2.2 ล้าน จะแยกเช็คเป็น 2 ใบ ใบนึงราคา 1.8 ล้าน (เอาไว้เผือกรมที่ดินขอดู) อีกใบราคา 4 แสนในส่วนที่เหลือ (จำเป็นต้องทำแบบนี้ไหมครับ มีใครเคยโดนไหมครับ)

3. พวกค่าจดจำนองนี่ เราจ่ายให้กรมที่ดิน หรือจ่ายให้ธนาคารครับ

ขอบคุณครับ