จะขายบ้านหลังเก่า และจะซื้อบ้านหลังใหม่ พร้อม ๆ กันได้มั้ย

คือว่า จขกท.จะขายบ้านเดี่ยว และได้กำไรจากการขายตีไปซะ ล้านนึง  และต้องการจะซื้อบ้านหลังใหม่ถูกกว่าเดิม ของเก่าเป็นบ้านเดี่ยว ของใหม่เป็น
น่าจะบ้านแฝด ไม่ก็ทาวน์เฮ้าส์ห้องมุม (คือยังไม่ได้ตัดสินใจ)
แต่มีข้อข้องใจ คือ เราติดบูโร มีหนี้ค้างบัตรเครดิต และสินเชื่อ รวมกันประมาณ 2 แสนไม่เกิน เราจะปิดทั้งหมด และซื้อบ้านเลย ถ้าดาวน์เพิ่มก็ได้ไม่น่ามีปัญหาอะไร  ไม่รู้จะผ่านมั้ย

ใครแนะนำหน่อยสิคะ