สวัสดีครับ
เนื่องจากบ้านข้าง ๆ ซึ่งเป็นเพื่อนของแม่ (จ.เพชรบุรี) กำลังจะขายบ้านเนื่องจากจะอพยพไปอยู่กับลูกที่กรุงเทพ (อยากจะขายบ้านนี้เพื่อเอาเงินไปรวมกับลูก เพื่อซื้อบ้านที่ กทม.) ผมเอง ก็อยากจะซื้อที่ดินที่เพชรบุรีเก็บไว้ คิดแล้วคิดอีกว่าจะเอายังงัยดี รายละเอียดบ้านที่จะซื้อ และเงินเดือนเป็นอย่างนี้ครับ
บ้านที่สนใจ เนื้อที่ 98 ตรว. ลักษณะเป็นที่ดินจัดสรรแล้วสร้างบ้านเอง ราคาอยู่ที่ 3.6 ล้าน อยู่ในเขตเทศบาลเมืองเพชรบุรี แต่ค่อนข้างเป็นชายขอบเลย คือ ข้ามถนนหน้าหมู่บ้านไป ก็ออกนอกเขตเทศบาลแล้ว น้ำไหล ไฟไม่ตก น้ำไม่ท่วม
รายได้และ ทรัพย์สินของผมตอนนี้
ผมอาชีพรับราชการ (คนในเครื่องแบบ) อายุราชการ 9 ปี
มีภรรยาแล้ว แต่ไม่ได้จดทะเบียน
เงินเดือน 22,800 โดยประมาณ
เงินเประจำตำแหน่ง 7,300 บาท
เงินโอที (ทำจริง) ได้เฉลี่ยปีละ 60,000 บาท (เดือนละ 5,000)
รวมรายได้โดยประมาณ 35,000 บาท
มีรถยนต์ 2 คัน (ภาระผ่อนอยู่ 1 คัน เดือนละ 8,610) เหลืออีก 1 ปี (อีกหนึ่งคันเป็นโฟล์คตู้สะสม)
ผ่อนบ้านที่ กทม. 15,000 บาท (ผ่อนบ้านจริง 22,000 คนละครึ่งกับภรรยา ที่เหลือคือ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเนต และของใช้ในบ้าน)
บ้านเหลือระยะผ่อนอีก 14 เดือน
ปัจจุบันย้ายที่ทำงานมาอยู่แถวบ้าน ขี่มอเตอร์ไซด์ไป ประมาณ 10 นาที และสามารถนั่งรถสองแถวไปได้ ประมาณ ครึ่ง ชม.
สิ่งที่ต้องการทำ คือ จะขายรถที่ผ่อนอยู่ คิดว่าได้เงินประมาณ 400,000 บาท (หลังจากหักยอดผ่อนที่เหลือ)
นำเงิน 300,000 บาทไปให้ภรรยาเก็บไว้ผ่อนบ้าน (ไม่สามารถตัดได้แล้ว ตอนนี้ต้องผ่อนตามปกติไปจนครบสัญญาขั้นต่ำ 5 ปี)
เงินคงเหลือจากการขายรถ 100,000 บาท รวมกับเงินเก็บส่วนตัว ประมาณ 230,000 บาท
รวมเป็น 333,000 บาท
อยากสอบถามว่า เงินที่มีติดตัวอยู่ 333,000 บาท กับเงินเดือน 35,000 บาทต่อเดือน จะสามารถ กู้ซื้อบ้านราคา 3.3 ล้าน (ราคาหลังจากต่อรองเมื่อเย็น) ได้หรือไม่
ช่วยคิดหน่อยครับ
(เรื่องการซื้อบ้านอีกหลังที่เพชรบุรี ได้ปรึกษากับภรรยาแล้ว เค้าไม่ได้ว่าอะไร แถมแอบเชียร์เล็ก ๆ ไม่ต้องการให้เค้าช่วยเหลือเรื่องการเงินครับ)
รบกวนด้วยนะครับ
เพิ่มเติมครับ ปัจจุบันอายุ 36 ปีครับ
จะซื้อบ้านข้าง ๆ ติดกับบ้านแม่ มีรายได้ประมาณนี้ ช่วยคำนวณหน่อยครับ จะฝันต่อ หรือ ฝันค้าง
เนื่องจากบ้านข้าง ๆ ซึ่งเป็นเพื่อนของแม่ (จ.เพชรบุรี) กำลังจะขายบ้านเนื่องจากจะอพยพไปอยู่กับลูกที่กรุงเทพ (อยากจะขายบ้านนี้เพื่อเอาเงินไปรวมกับลูก เพื่อซื้อบ้านที่ กทม.) ผมเอง ก็อยากจะซื้อที่ดินที่เพชรบุรีเก็บไว้ คิดแล้วคิดอีกว่าจะเอายังงัยดี รายละเอียดบ้านที่จะซื้อ และเงินเดือนเป็นอย่างนี้ครับ
บ้านที่สนใจ เนื้อที่ 98 ตรว. ลักษณะเป็นที่ดินจัดสรรแล้วสร้างบ้านเอง ราคาอยู่ที่ 3.6 ล้าน อยู่ในเขตเทศบาลเมืองเพชรบุรี แต่ค่อนข้างเป็นชายขอบเลย คือ ข้ามถนนหน้าหมู่บ้านไป ก็ออกนอกเขตเทศบาลแล้ว น้ำไหล ไฟไม่ตก น้ำไม่ท่วม
รายได้และ ทรัพย์สินของผมตอนนี้
ผมอาชีพรับราชการ (คนในเครื่องแบบ) อายุราชการ 9 ปี
มีภรรยาแล้ว แต่ไม่ได้จดทะเบียน
เงินเดือน 22,800 โดยประมาณ
เงินเประจำตำแหน่ง 7,300 บาท
เงินโอที (ทำจริง) ได้เฉลี่ยปีละ 60,000 บาท (เดือนละ 5,000)
รวมรายได้โดยประมาณ 35,000 บาท
มีรถยนต์ 2 คัน (ภาระผ่อนอยู่ 1 คัน เดือนละ 8,610) เหลืออีก 1 ปี (อีกหนึ่งคันเป็นโฟล์คตู้สะสม)
ผ่อนบ้านที่ กทม. 15,000 บาท (ผ่อนบ้านจริง 22,000 คนละครึ่งกับภรรยา ที่เหลือคือ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเนต และของใช้ในบ้าน)
บ้านเหลือระยะผ่อนอีก 14 เดือน
ปัจจุบันย้ายที่ทำงานมาอยู่แถวบ้าน ขี่มอเตอร์ไซด์ไป ประมาณ 10 นาที และสามารถนั่งรถสองแถวไปได้ ประมาณ ครึ่ง ชม.
สิ่งที่ต้องการทำ คือ จะขายรถที่ผ่อนอยู่ คิดว่าได้เงินประมาณ 400,000 บาท (หลังจากหักยอดผ่อนที่เหลือ)
นำเงิน 300,000 บาทไปให้ภรรยาเก็บไว้ผ่อนบ้าน (ไม่สามารถตัดได้แล้ว ตอนนี้ต้องผ่อนตามปกติไปจนครบสัญญาขั้นต่ำ 5 ปี)
เงินคงเหลือจากการขายรถ 100,000 บาท รวมกับเงินเก็บส่วนตัว ประมาณ 230,000 บาท
รวมเป็น 333,000 บาท
อยากสอบถามว่า เงินที่มีติดตัวอยู่ 333,000 บาท กับเงินเดือน 35,000 บาทต่อเดือน จะสามารถ กู้ซื้อบ้านราคา 3.3 ล้าน (ราคาหลังจากต่อรองเมื่อเย็น) ได้หรือไม่
ช่วยคิดหน่อยครับ
(เรื่องการซื้อบ้านอีกหลังที่เพชรบุรี ได้ปรึกษากับภรรยาแล้ว เค้าไม่ได้ว่าอะไร แถมแอบเชียร์เล็ก ๆ ไม่ต้องการให้เค้าช่วยเหลือเรื่องการเงินครับ)
รบกวนด้วยนะครับ
เพิ่มเติมครับ ปัจจุบันอายุ 36 ปีครับ