ขอเกริ่นก่อนนะคะ ทาง จขกท.ซื้อบ้านกับโครงการ  2,300,000 บาท ส่วนแบบขยายตัวบ้าน เพิ่ม 1.5 เมตร+ต่อเติมครัว จ่ายกับทางผู้รับเหมา ยอด 360,000 บาท ทาง จขกท.ทำสัญญาแล้วผ่อนดาวน์ มาตลอด  ตอนนี้เหลือยอดทั้งหมด 2,000,000 บาท จะจ่ายเงินสด 200,000 ให้กับโครงการในวันจดจำนอง   จะเหลือยอดกู้ 1,800,000  บาท บ้านหลังนี้ทำสัญญาซื้อไว้ตั้งแต่ กันยายน 2555 แต่ผู้รับเหมาโครงการที่จะสร้างบ้าน จขกท  มีปัญหาอยู่ช่วงหนึ่ง เรื่องปัญหาสุขภาพและปัญหาครอบครัว ของผู้รับเหมาเอง ทำให้ผู้รับเหมาไม่พอในการสร้างบ้านให้กับลูกค้า เพราะเจ้าของมีหลายโครงการ ก็เลยทำให้บ้าน จขกท. ชะงักในการสร้าง บ้านได้ขึ้นเสาเอก มกราคม 2556 ต่อมา ได้ผู้รับเหมาเจ้าใหม่ เริ่มสร้างอีกที สิงหาคม 2556 เพิ่งเสร็จ ต้นเดือน เมษา 57 ทาง จขกท. ก็ไม่ได้อะไร เพราะแม่ รู้จักกับทางเจ้าของโครงการ ระยะเวลาเลยจากสัญญามาหลายเดือนเหมือนกันค่ะ


จขกท. ไปทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อบ้านเอง กับ ธนาคารสีชมพู ยอดที่ยื่นกู้ 1,800,000 บาท เมื่อวันที่ 10 เม.ย 57 แล้วมี เจ้าหน้าที่ฝ่ายประเมินเข้ามาประเมินวันที่ 29 เม.ย 57 แล้วเมื่อวันที่  7 พ.ค 57 มีเจ้าหน้าที่ ที่ดูแลด้านหลักประกันสินทรัยพ์ของ ธนาคารสีชมพูเข้ามาดูอีกรอบ แล้วเขาแจ้งว่าจะส่งไปที่ฝ่ายประเมินรายได้ของผู้กู้ เพื่ออนุมัติอีกที แล้ววันนี้ (9 พ.ค 57)มีทางเจ้าหน้าที่ติดต่อมา สอบถามข้อมูลผู้กู้เกี่ยวกับรายได้และลักษณะงาน( ผู้กู้คือสามี) แต่ติดงาน ดิฉันก็เลยคุยแทน  เลยอธิบายไปให้ทราบเกี่ยวกับลักษณะงานและรายได้ของสามี เอกสารที่ยื่นไป มีสลิปเงินเดือน ของ  กันยายน 56, กุมภาพันธ์ 57 ,มีนาคม 57, แล้วก็สำเนาบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน แนบไปด้วย ทางเจ้าที่ก็สอบถามรายได้ที่แน่นอนต่อเดือนอยู่ที่เท่าไหร่ ก็แจ้งไปว่า เฉลี่ยต่อเดือน 120,000 บาท รายได้ต่อปี อยุ่ที่ 1,200,000-1,300,000 บาท  แต่ในสลิป กุมภาพันธ์ มีตรวจงานน้อย ทำให้เดือนนั้นทำงานมีรายได้อยู่ 80,000 กว่า (Rate ค่าแรงรายวัน แต่จ่ายเป็นเดือน  สามีทำงานเกี่ยวกับผู้ตรวจสอบงานด้าน Oil & Gas)  แต่ละเดือนจำนวนวันทำงานจะไม่เท่ากัน ทีนี้ ทางเจ้าที่ก็สอบถามข้อมุลที่มาที่ไป เกี่ยวกับหน้าที่การงาน ว่าทำไม Rate ค่าแรงสูงมาก  ก็อธิบายให้ทราบในหลายๆอย่าง สุดท้าย ทาง เจ้าที่ถามว่า ได้ยื่นภาษีแต่ละปีไหม? ก็บอกได้ยื่น เลยให้ทาง จขกท. ส่งหนังสือรับรองการหักภาษี ปี 2556 ไปให้ทางอีเมล์  ก่อนจะวางสายก็ยังสอบถามเรื่องผลการอนุมัติ เขาก็บอกว่าจะเอาเอกสารหนังสือรับรองยื่นภาษีนี้แนบเพื่อเข้าที่ประชุม เกี่ยวกับรายได้ที่แน่นอนและจะอธิบายรายละเอียดให้ทางผู้ร่วมประชุมทราบ  เพราะเห็นรายได้เดือนกุมภาพันธ์ ที่มันแย้งๆกัน  หลังวางสายแล้ว จขกท ก็เป็นกังวล หวั่นๆใจ กลัวจะไม่ผ่านการอนุมัติ  ก็เลยส่งสลิปเงินดือน เมษายน  ไปเพิ่มเติม  แล้วเลยโทรปรึกษากับแม่ ก็บอกว่า ถ้างั้นให้ไปขอลดวงเงินกู้ จาก 1,800,000 บาท เหลือ 1,500,000 บาท  แม่จะจัดการส่วนต่างอีก 300,000 บาทจ่ายให้กับทางโครงการเอง พอได้คำตอบจากสวรรค์ปุ๊ป เราก็รีบโทรตามเบอร์มือถือที่เขาโทรมา มีเจ้าหน้าที่อีกคนรับแทน ก็แจ้งไปว่า ชื่อผู้กู้ของสามีเรา จะขอลดวงเงินกู้เหลือแค่ 1,500,000 เจ้าหน้าที่หันไปตะโกนถามใครไม่รุ้ แล้วหันมาบอก จขกท ว่า  สินเชื่อของสามีเรากำลังเข้าที่ประชุมอยู่ เดี๋ยวจะแจ้งกลับอีกที ผ่านไป 15 นาที เจ้าหน้าที่ฝ่ายวิเคราะห์สินเชื่อโทรกลับมาบอกว่า ทางผู้ใหญ่อนุมัติเซ็นสินเชื่อออกมาแล้ว ทั้งเอกสารและในระบบ

ทางเจ้าหน้าที่ก็แจ้งรายละเอียดให้ทราบ ยอดกู้ 1,800,000 บาท ระยะเวลาส่ง 20 ปี เดือนละ 14,400 บาท  เขาก็แนะนำว่า อยากโป๊ะ 300,000 บาท ก็ให้จ่ายคืนกลับธนาคารในวันทำสัญญาเลย ก็ส่ง เดือนละ 14,400 บาทเท่าเดิม ระยะวลา 20 ปี

เราถามจ้าหน้าที่ว่า ถ้าจะขอลดยอดกู้เหลือ 1,500,000 บาท ต้องทำอย่างไร  เขาบอกต้องส่งเรื่องกลับสาขามาเขียนใบยื่นกู้ใหม่ แต่ไม่ต้องมาประเมินแล้ว รอคิวใหม่ ประมาณ 2-3 สัปดาห์นะ เราก็ขอร้องว่าไม่ต้องเขียนยื่นกู้ใหม่ได้ไหม เขาบอกไม่ได้ ต้องส่งกลับมาทำใหม่อย่างเดียว

ถ้ายอดกู้ 1,500,000 บาท ระยะเวลาส่ง 20 ปี เดือนละ 12,200 บาท (ส่วนต่าง 2,200)

จขกท เสียดายดอกเบี้ยที่ต้องเสีย โทรไปคุยกับสาขาที่ยื่นก็บอกถ้าจะลดวงเงินกู้ยืนยันว่าต้องยื่นใหม่อย่างเดียว  ก็แนะนำให้ จขกท เอายอดนี้แหละ แล้วตัดโป๊ะจ่ายคืนแบงค์ 300,000 บาท ในวันทำสัญญา เอาจะได้ไม่ต้องรอเวลา มาคิดดูแล้วมันเสียดายจริงๆค่ะ จขกท อยากรู้ใครเคยเจอเครสแบบนี้บ้างคะ อยากรู้ว่า แบบนี้เราขอให้ธนาคารลดวงเงินกู้ให้ได้ไหมคะ โดยที่ไม่ต้องไปเขียนยื่นกู้ใหม่ ใครมีคำแนะนำบ้างคะ ถ้าไม่ได้จริงๆ จขกท คงต้องยอมเสียเวลาไปยื่นกู้แล้วรออนุมัติใหม่รอบ 2  ดีกว่า [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้อดทนรอบ้านเสร็จมาเกือบ 2 ปี แล้วยังอดทนได้เลย รออีก 2-3 อาทิตย์ ต้องรอได้น่า)[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ เราสามารถโหลดเอกสารใบยื่นกู้ใหม่ใน web ของธนาคารได้ไหม หรือ ต้องไปกรอกยื่นกู้ใหม่ที่สาขาอย่างเดียว เราจะได้ให้สามีเรากรอกและเซ็นชื่อ แล้วเรารีบเข้าไปดำเนินการเองกับสาขา พอดีช่วงนี้สามีติดงานด่วนด้วยสิ