จะซื้อบ้านมือสอง เจ้าของบอกขาย 3.5 M แบงค์เข้าไปประเมินให้ราคา 3.0 M ต่อเท่าราคาที่แบ้งค์ประเมินเจ้าของไม่ยอมลด

กระทู้คำถาม

ปกติเวลาซื้อบ้านมือ 2 ถ้าราคาที่ซื้อสูงกว่าราคาที่แบ้งค์ประเมินถือว่าควรซื้อไหมครับ ความรู้สึกเหมือนขาดทุนถ้าจะซื้อราคานั้น แถมเป็นบ้านเก่าต้องซ่อมใหม่หมดทั้งหลัง ในรายการที่ช่างเสนอค่าซ่อมมามีค่ารื้อถอนอย่างเดียวปาเข้าไป 250,000 นอกจากซื้อสูงกว่าราคาประเมินแล้ว ยังต้องเสียค่ารือถอนเองอีก คิดว่าไงครับ ส่วนตัวถ้าเจ้าของยอมขายเท่าราคาประเมินของธนาคารคิดว่าจะซื้อครับ แต่ถ้าไม่ได้ก็คงต้องปล่อยไป

แล้วส่วนใหญ่คนที่ซื้อบ้านมือสอง ซื้อสูง หรือ ต่ำกว่า ราคาที่แบงค์ประเมินครับ