การทำสัญญาจะชื้อจะขาย

พอดีได้จองบ้าน ดรีมวิลล์2 สวนผัก32 ของ A dream อะครับ แต่ไม่เคยชื้อบ้านอะครับต้องทำยังไงบ้างครับ ถามแบบ stupidๆเลย มีใครพอแนะนำทีนะครับไม่รู้จริงๆครับ จองบ้าน 10000 บาท สัญญาอีก 90000บาท แล้ว ที่เหลือจ่ายวันโอนครับ พวกค่าอะไรต่างๆในการโอของแถมพวกรายละเอียดเล็กๆ ต้องระบุในสัญญาหรือถ้าไม่มีเราสามารถเพิ่มเติมไปได้หรือป่าวครับ  ขอบคุณล่วงหน้าครับ