บ้านแฝด อยากจะทุบทิ้งสร้างใหม่ ต้องทำยังไงบ้างครับ

บ้านผมเป็นบ้านแฝด ใช้ผนังร่วมกับข้างบ้านอยู่ 1 ด้าน

ถ้าเกอดผมอยากจะทุบทิ้ง สร้างบ้านใหม่ในพื้นที่เดิม
ผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ

- ต้องได้รับความยินยอมจากข้างบ้าน (อันนี้แน่นอน)
- ต้องมีวิศวกร ตรวจสอบและรองรับมั๊ย ติดต่อที่ไหน อย่างไร ???
- ต้องติดต่อกับสำนักงานเขตยังไง ???

หรือว่าให้ บริษัทที่รับเหมาก่อสร้าง จัดการได้ทั้งหมดครับ