ช่วยหน่อยนะคะ เรื่องการซื้อขายที่ดิน

ดิฉันได้ติดต่อซื้อที่ดินข้างเคียง เจรจาเรียบร้อยแล้ว แต่เจ้าของเดิมไม่สะดวกที่จะมาทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดิน จึงบอกให้ดิฉันนำใบมอบฉันทะมาทำธุระที่บ้านเขา และเขาจะมอบโฉนดให้ดิฉันมาทำธุรกรรมเองที่สำนักง

พอดีว่าคุณแม่เนี่ย เคยเช่าบ้านญาติอยู่มาหลายปีแล้วค่ะ ทีนี้แกเลยอยากซื้อต่อจากญาติ ก็เลยผ่อนซื้อมากันแบบปากเปล่า ราคาญาติ ไม่ได้มีหนังสือสัญญาอะไรค่ะ ตอนนี้ก็ผ่อนหมดแล้ว เหลือโอน ซึ่งทางญาติที่เป็นผู้

ผมซื้อที่ นส3ก มาแปลงนึง จากเจ้าของที่มีชื่อคนเดียวหลังใบนส3ก การซื้อขายจบเรียบร้อยที่กรมที่ดิน มีการจ่ายภาษีและค่าโอนครบถ้วนรวมทั้งชื่อหลังใบนส3ก เปลี่ยนเป็นชื่อผมแล้ว ภายหลังการซื้อขายเจ้าของที่เก่

เราเป็นผู้หญิงอายุ 30 ปลายค่ะ มีอาชีพมั่นคงเป็นพนักงานประจำ อันนี้เป็นเรื่องเล่าสู่กันฟังนะคะมันเป็นความบัดซบของชีวิตเราตามแต่บุญกรรมที่เคยได้ทำอันนี้เป็นเรื่องเล่าสู่กันฟังนะคะมันเป็นความบัดซบของชีว

เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินตรงนี้เป็นของย่าและได้เอาไปจำนอง จนหลุดทอดตลาดและน้าไปซื้อมา ย่าเลยไปเปลี่ยนชื่อจำของโฉนดเป็นของน้า และได้มีการฟ้องให้ญาติพี่น้องที่อาศัยอยู่ในที่ดินย้ายออกโดยให้รื้อถอนบ้านออกไป

อยากถามผู้มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องการโอนที่ดินหน่อยครับ เรื่องของเรื่องคือ ณ ตอนนี้ ที่ดิน 1 แปลง มีเนื่อที่ประมาณ 5 ไร่กว่าๆๆ มีชื่อเจ้าของที่ดินทั้งหมด 3 คน ที่สำคัญผมได้ปลูกบ้านในที่ดินผืนดังกล่าว

สอบถามพี่ๆ ผมได้ซื้อที่ดิน ราคาตีกลมๆเลยนะครับ 10ล้านบาท เจ้าของที่ดินที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน มี 4 ท่าน ผูัขายบอกผมว่า จะทำการโอน 2 ครั้ง ครั้งแรก มาโอน 3 ท่าน ให้ผมจ่าย 5ล้านบาท และอีกวัน มาโอน 1 ท่า

อ้างอิงจากการะทู้ก่อนหน้าที่เราตั้ง https://m.pantip.com/topic/43485064? ในกระทู้นั้นเนื้อหาเราลบไปก่อน เพราะดูแต่ละคนมาตอบคือไม่ได้เข้าใจตัวบทกฏหมายกันเลย เลยไม่อยากให้กระทู้มันวิ่งไปมั่วๆ เลยขอตัดจ

ใบสั่งซื้อสมุดเช็คและมอบฉันทะรับสมุดเช็ค ตัวผมเองไม่สามารถไปถอนเงินที่ธนาคารได้ จะมอบอำนาจให้แม่ไปซื้อสมุดเช็คที่ธนาคารและรับสมุดเช็ค ธนาคารกรุงเทพ สามารถทำได้หรือไม่ ใบมอบฉันทะต้องไปเอาที่ธนาคารได้ไห