ช่วยหน่อยนะคะ เรื่องการซื้อขายที่ดิน

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

พอดีว่าคุณแม่เนี่ย เคยเช่าบ้านญาติอยู่มาหลายปีแล้วค่ะ ทีนี้แกเลยอยากซื้อต่อจากญาติ ก็เลยผ่อนซื้อมากันแบบปากเปล่า ราคาญาติ ไม่ได้มีหนังสือสัญญาอะไรค่ะ ตอนนี้ก็ผ่อนหมดแล้ว เหลือโอน ซึ่งทางญาติที่เป็นผู้

คำถาม ตามหัวข้อคือ “แม่มีชื่อใน สค.1 มีบ้านติด 1 หลัง ญาติมาขออาศัย” แม่มีชื่อ ใน สค.1 ได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดมาแล้ว 2 ครั้ง กรมที่ดินได้มารังวัดทุกครั้งจ่ายภาษีทุกปี และโดยรอบให้ค

โฉนดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ปัจจุบันมีชื่อพี่น้อง 2 คนในโฉนด ต้องการเพิ่มชื่อพี่น้องอีก 3 คนเข้าไปโฉนดโดยไม่มีการซื้อขาย ซึ่งจะทำให้โฉนดมีชื่อทั้งหมด 5 คน. อยากทราบว่ากรณีเพิ่มชื่อในโฉนดนี้มีค่าจ่ายใ

ต้องการขายที่ดินแปลงใหญ่บางส่วน แต่โฉนดไม่พร้อม (ยังไม่ได้แบ่ง+ติดภาระ) ควรทำอย่างไรให้สบายใจทั้งผู้ซื้อผู้ขาย ต้องทำสัญญาซื้อขายข้างนอกระบุให้ชัดเจน แล้วไปโอนเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม ได้ไหมคะ แล้วไปทำเรื

ถ้าชื่อในโฉนดเจ้าของบ้าน มีชื่ออยู่ 3 คน เวลาจะขายบ้านและโอนโฉนดที่ดินต้องไปพร้อมกันทั้งหมดไหมครับ สมมติอีก 2 คนอยู่ต่างประเทศ และมี 1 คนอยูที่ไทย เวลาจะขายบ้านและโอนโฉนดที่ดิน ต้องมาปรากฏตัวพร้อมทั้

การทำพินัยกรรม จะยกที่ดินเมื่อตายไปแล้วให้กับผม หากที่ดินนั้นมีชื่อญาติผม แต่เป็นกรรมสิทธิ์รวม   ในโฉนดมี ตัวญาติผม(ไม่มีครอบครัวและคนสืบสันดาน) พี่สาวญาติ และน้องสาวญาติ หากญาติผมคนนี้ จะทำพินัย

1 ลูกชื่อA 2 ลูกชื่อB 3 ลูกชื่อC 4 ลูกชื่อD 5 ลูกชื่อE 6 แม่ของ A-E(ย่า) บ้านหลังนี้เป็นบ้านของปู่กับย่า. ปู่ย่ามีลูก8คน เป็นบ้านส่วนกลางไว้ให้ลูกคนไหนมาอยู่ก็ได้ แต่ใส่ชื่อในโฉนดไว้6คนรวมถึงย่าด้วย.

โฉนดที่มีชื่อร่วมกันแต่ไม่ได้ระบุว่าส่วนไหนเป็นของใคร หากต้องการโอนที่เฉพาะส่วนของตนเองให้ลูกจะทำได้ไหม จริงมีระบุอยู่ในสัญญานอกโฉนดว่าใครได้กี่ส่วน แต่ไม่ได้ระบุเหมือนกันว่าใครได้ส่วนไหน