ช่วยหน่อยนะคะ เรื่องการซื้อขายที่ดิน

เนื่องจากมีที่ดินผืนหนึ่งของพ่อที่ ตจว. ไม่ได้ทำรั่วมิดชิด แต่มีญาติคนนึงมาอาศัยอยู่ ซึ่งญาติคนนี้ทำความเดือนร้อนให้พี่น้องคนอื่น เอาที่แปลงนี้ไปจำนองเมื่อ 10กว่าปีก่อน แล้วเรากับพ่อเรา เป็นคนไถ่ออกมา

ดิฉันได้ติดต่อซื้อที่ดินข้างเคียง เจรจาเรียบร้อยแล้ว แต่เจ้าของเดิมไม่สะดวกที่จะมาทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดิน จึงบอกให้ดิฉันนำใบมอบฉันทะมาทำธุระที่บ้านเขา และเขาจะมอบโฉนดให้ดิฉันมาทำธุรกรรมเองที่สำนักง

พอดีว่าคุณแม่เนี่ย เคยเช่าบ้านญาติอยู่มาหลายปีแล้วค่ะ ทีนี้แกเลยอยากซื้อต่อจากญาติ ก็เลยผ่อนซื้อมากันแบบปากเปล่า ราคาญาติ ไม่ได้มีหนังสือสัญญาอะไรค่ะ ตอนนี้ก็ผ่อนหมดแล้ว เหลือโอน ซึ่งทางญาติที่เป็นผู้

เล่าความ เป็นที่บิดามารดาซื้อที่ดิน(ยังไม่ได้แบ่งโฉนด นศ 3 ก)  สร้างบ้านอาศัยมาเกิน 30ปี แล้ว (มีการลงบันทึก ลายเซ็นการซื้อขาย และพยานจากผู้ใหญ่บ้าน)       เนื่องด้วยเจ้าของโฉ

การทำพินัยกรรม จะยกที่ดินเมื่อตายไปแล้วให้กับผม หากที่ดินนั้นมีชื่อญาติผม แต่เป็นกรรมสิทธิ์รวม   ในโฉนดมี ตัวญาติผม(ไม่มีครอบครัวและคนสืบสันดาน) พี่สาวญาติ และน้องสาวญาติ หากญาติผมคนนี้ จะทำพินัย

ขออธิบายข้อเท็จจริงคร่าวๆดังนี้ครับ กรณีนี้เริ่มต้นจากที่ดิน 1 แปลง( น.ส. 4 ) มีครอบครัวอาศัยอยู่ในที่ดินแปลงเดียวกันหลายครอบครัว(โดยเป็นญาติกัน) จำนวน 6 ครอบครัว แต่ละครอบครัวปลูกบ้านอยู่เป็นสัดส่วน

สวัสดีค่ะเพื่อนๆ พันทิป มีปัญหาอยากมาปรึกษานิดนึงค่ะ เกี่ยวกับเรื่องการสวมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน สมมติว่ามีที่ดิน (มีบ้านบนที่ดินด้วย) อยู่แปลงนึง ซึ่งมีชื่อผู้ครอบครองอยู่ในโฉนด 3 ชื่อ - อยากทราบว่า 1

โฉนดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ปัจจุบันมีชื่อพี่น้อง 2 คนในโฉนด ต้องการเพิ่มชื่อพี่น้องอีก 3 คนเข้าไปโฉนดโดยไม่มีการซื้อขาย ซึ่งจะทำให้โฉนดมีชื่อทั้งหมด 5 คน. อยากทราบว่ากรณีเพิ่มชื่อในโฉนดนี้มีค่าจ่ายใ

โฉนดที่มีชื่อร่วมกันแต่ไม่ได้ระบุว่าส่วนไหนเป็นของใคร หากต้องการโอนที่เฉพาะส่วนของตนเองให้ลูกจะทำได้ไหม จริงมีระบุอยู่ในสัญญานอกโฉนดว่าใครได้กี่ส่วน แต่ไม่ได้ระบุเหมือนกันว่าใครได้ส่วนไหน