ช้วยดูดอกเบี้ย ให้หน่อยครับ เหลือ 2 ตัวเลือกสุดท้ายที่ได้

ราคาบ้านหลังผ่อนดาว 2291000

ธนาคารที่1
ให้ วงเงินที่อนุมัติ  2,225,480 บาท
อัตราผ่อน 2 ปีแรก 11,400 บาท ปีต่อไป 14,900 บาท
อัตราดอกเบี้ย 2 ปีแรก 4.75% ปีต่อไป MRR-1.25%
ฟรีค่าจดจำนอง,สามารถผ่อนเกินอัตราขั้นต่ำได้โดยไม่เสียค่าปรับ,สามารถขออัตราดอกเบี้ยพิเศษได้หลังจาก3ปี
ฟรีค่าจดจำนอง 22910
ค่าประเมิณ 550
ไม่ต้องทำประกันก้อได้ ครับ

ธนาคารที่ 2
ให้ วงเงินอนุมัติ 2000000
ดอกเบี้ย
เดือนที่  1-9  ~0.90% ผ่อนต่อเดือน 7300
เดือนที่. 10-24 ~ 4.975% ผ่อนต่อเดือน 11900
หลังจากนั้น MRR-0.5% ผ่อนต่อเดือน 13800
อันนี้ไม่มีฟรี อะไรครับ
ไม่ต้องทำประกันเหมือนกัน

ขอคำเเนะนำหน่อยครับต้องตัดสินใจ เเล้ว บ้านเสร็จแล้ว
ป.ล มี เงินเก็บใว้ตบแต่ง 450000