เป็นบ้านเก่า ช่างทาสีรองพื้นผิดเป็นสีรองพื้นปูนใหม่ แก้ได้ไหมคะ

สวัสดีครับ ขอสอบถามครับ ผมจะทาสีทับผนังเก่า ที่ทาสีมาแล้ว27ปี สิ่งที่พบคือ 1.มีกลิ่นบางอย่างคล้ายฝุ่นใกล้ๆผนัง ทำความสะอาดยังไงก็ไม่หาย 2.สีไม่ร่อน ไม่เป็นผง แต่ดูด้วยตาแล้วด้านๆแห้งๆ เมื่อเวลาเอามือ

ทาสีน้ำที่ผนังไป 2 เดือน สีหลุดลอกและเป็นลักษณะอย่างในรูป วันที่ทาสีช่างได้ทำขูดสีเก่าทิ้ง และทำ การลงรองพื้นปูนเก่าไม่ทันข้ามวันก็ลงสีทับ ไม่แน่ใจว่าลงรองพื้นถึง 2 ครั้งหรือไม่ และไม่ได้ทาสีทับให้ร

พอดีทาสีรองพื้น ปูนเก่า แล้วสีรอบพื้นไม่เสมอกัน มันมีสีเก่าที่ยังไม่หลุดถึงเนื้อปูน แบบในวงกลม จะทาสีจริง เลยได้มั้ยครับ

สีที่เหลืออยู่นี้ไม่ต้องขูดออก ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่าทับได้เลย สภาพเดิมคือ มีการทาสีทับมาแล้วหลายครั้ง เป็นบ้านเช่าอายุประมาณ 30ปี สีส่วนใหญ่ม่สภาพลอก พอง ร่อนออกเป็นแผ่นๆ ช่างมีการมาเตรียมพื้นโดยมาขู