คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 8
งงกับร้านขายยา???
10ตร.วา ราคาประเมินที่ดิน= 83,000 บาทต่อ ตร.วา = 830,000 บาท
ขายต่อ 5ล้าน ส่วนต่าง = 4,170,000 ( ขอตีเป็น 4,200,000 บาทนะขอรับ -__- ! )
ไอ้เจ้าส่วนต่าง 4,200,000 นี่มันค่าอะไรขอรับ ((คือได้ตึกแถวสภาพสมบูรณ์เลย + สต็อกยา (มียาปฎิชีวนะมาด้วย) หรือเปล่าขอรับ ??? ))
แล้วร้านขายยาแถวฝั่งธนที่กำลังจะซื้อนี่ สู้ร้านขายยาดังๆแถวศิริราชได้มั๊ยขอรับ???
เข้าเรื่องๆๆๆๆ เท่าที่ผมสังเกตเห็นคือ อสังหาริมทรัพย์ สองชิ้นแรก เกี่ยวข้องกับแฟนโดยตรงและโดยอ้อม ชิ้นที่สามเกี่ยวกับแม่จขกท. เป็นผมจะจัดการให้แม่ได้ชื่อในโฉนดขึ้นมาก่อน แล้วจัดการคอนโดแฟน (ซึ่งควรขอแต่งงานได้แล้ว เพราะถึงขนาดจะซื้อกิจการของพี่ชายแฟน -__- ! ) ---> 1.8ล้าน (แม่) + 1.5ล้าน (แฟน) =3.3ล้าน ให้เวลาสัก4-5 ปีน่าจะปลดหนี้ได้ แล้วค่อยมาจัดการกับร้านขายยาทีหลัง (พี่ชายแฟน) ซึ่งหากตอนนั้นร้านขายยาไม่อยู่แล้ว ให้คิดซะว่าเราคงไม่เหมาะกับอาชีพนี้
ปล.1 อาชีพ marine engineer จะเกษียณผมว่าไปจับธุรกิจเรือยอร์ชมือสองที่ภูเก็ตน่าจะเวิร์กนะขอรับ ^__^ (แนวrenovate เรือให้ใหม่แล้วขายหรือไม่ก็ซ่อมเครื่องยนต์เรือที่ชำรุด)
ปล.2 กองทุนผลตอบแทนได้แค่ 5-6% ผมว่าไม่ต่างกับการเอาเงินไปโป๊ะลดดอกเบี้ยบ้านนะขอรับ (แทนที่จะเอาเงินไปลงทุน เอาเงินไปลดหนี้บ้านซึ่งดอกเบี้ยใกล้เคียงกับกองทุนดีกว่าขอรับ)
10ตร.วา ราคาประเมินที่ดิน= 83,000 บาทต่อ ตร.วา = 830,000 บาท
ขายต่อ 5ล้าน ส่วนต่าง = 4,170,000 ( ขอตีเป็น 4,200,000 บาทนะขอรับ -__- ! )
ไอ้เจ้าส่วนต่าง 4,200,000 นี่มันค่าอะไรขอรับ ((คือได้ตึกแถวสภาพสมบูรณ์เลย + สต็อกยา (มียาปฎิชีวนะมาด้วย) หรือเปล่าขอรับ ??? ))
แล้วร้านขายยาแถวฝั่งธนที่กำลังจะซื้อนี่ สู้ร้านขายยาดังๆแถวศิริราชได้มั๊ยขอรับ???
เข้าเรื่องๆๆๆๆ เท่าที่ผมสังเกตเห็นคือ อสังหาริมทรัพย์ สองชิ้นแรก เกี่ยวข้องกับแฟนโดยตรงและโดยอ้อม ชิ้นที่สามเกี่ยวกับแม่จขกท. เป็นผมจะจัดการให้แม่ได้ชื่อในโฉนดขึ้นมาก่อน แล้วจัดการคอนโดแฟน (ซึ่งควรขอแต่งงานได้แล้ว เพราะถึงขนาดจะซื้อกิจการของพี่ชายแฟน -__- ! ) ---> 1.8ล้าน (แม่) + 1.5ล้าน (แฟน) =3.3ล้าน ให้เวลาสัก4-5 ปีน่าจะปลดหนี้ได้ แล้วค่อยมาจัดการกับร้านขายยาทีหลัง (พี่ชายแฟน) ซึ่งหากตอนนั้นร้านขายยาไม่อยู่แล้ว ให้คิดซะว่าเราคงไม่เหมาะกับอาชีพนี้
ปล.1 อาชีพ marine engineer จะเกษียณผมว่าไปจับธุรกิจเรือยอร์ชมือสองที่ภูเก็ตน่าจะเวิร์กนะขอรับ ^__^ (แนวrenovate เรือให้ใหม่แล้วขายหรือไม่ก็ซ่อมเครื่องยนต์เรือที่ชำรุด)
ปล.2 กองทุนผลตอบแทนได้แค่ 5-6% ผมว่าไม่ต่างกับการเอาเงินไปโป๊ะลดดอกเบี้ยบ้านนะขอรับ (แทนที่จะเอาเงินไปลงทุน เอาเงินไปลดหนี้บ้านซึ่งดอกเบี้ยใกล้เคียงกับกองทุนดีกว่าขอรับ)
แสดงความคิดเห็น
กำลังจะเป็นหนี้ 10 ล้าน
ตัวผมทำงานประมาณปีละ 10 เดือน รายได้คือ 3000 usdper month ช่วงที่มาพักสองเดือนไม่ได้เงินเดือน ผมควรนำเงินไปลงทุนกะกองกองทุนรวมหรืออย่างไรดี คืออยากให้เงินทำงานและอยากปรึกษาวางแผนการเงินนะครับให้ผมเสียดอกน้อยที่สด