GENCO แย้มแผนปรับโครงสร้างธุรกิจ เบนเข็มลุยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เต็มสูบ ดันสัดส่วนรายได้แซงธุรกิจกำจัดขยะภายใน 2 ปี จากนั้นวางแผนย้ายกลุ่มการซื้อขายไปอสังหาริมทรัพย์ หลังธุรกิจกำจัดขยะแข่งขันสูงและข้อจำกัดมาก ด้านโบรกฯ ส่องอนาคตน่าสนใจ มองมีแนวโน้มย้ายกลุ่ม หลังพบซ่อนที่ดินเพียบ ทั้งปากเกร็ด ปทุมธานี และเขาไม้แก้ว จังหวัดชลบุรี อีก 524 ไร่ ที่ถือเป็น Hidden Assets ก้อนโต แถมเตรียมแจกวอร์แรนต์ 5 ต่อ 1 ขึ้น XW 6 พ.ค. นี้ ขณะที่ราคาหุ้นยังเทรดต่ำกว่า Book Value 1.20 บาท ด้านกราฟเทคนิค แนะอ่อนตัวตั้งรับที่ 0.90 บาท
หลังจากเกิดเหตุเพลิงไหม้บ่อขยะในพื้นที่เทศบาลตำบลแพรกษา จังหวัดสมุทรปราการ ทำให้หุ้นในกลุ่มรับกำจัดขยะหันมาได้รับความสนใจจากนักลงทุนมากยิ่งขึ้น หนึ่งในนั้นคือ บริษัทบริหารและพัฒนาเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม จำกัด(มหาชน) หรือ GENCO ที่ดำเนินธุรกิจกำจัดกากอุตสาหกรรมมายาวนานถึง 20 ปี ตั้งแต่ปี 2537 แต่ประเด็นสำหรับ GENCO ในวันนี้ กลับไม่ใช่เรื่องอานิสงส์ที่บริษัทฯจะได้รับงานมากขึ้นจากเหตุการณ์ดังกล่าว เพราะผู้บริหาร GENCO ระบุชัดเจน ว่าอนาคตจากนี้ไปรายได้หลักของบริษัทฯ จะมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และมีแนวโน้มว่าจะย้ายกลุ่มการซื้อขายจาก บริการเฉพาะกิจ ไป อสังหาริมทรัพย์ หลังจากธุรกิจเดิมมีการแข่งขันรุนแรง และการที่บริษัทฯ มีกระทรวงอุตสาหกรรมเป็นผู้ก่อตั้งและถือหุ้นใหญ่กว่า 16% กลับกลายเป็นอุปสรรคสำคัญ เพราะทำให้มีข้อจำกัดในการทำธุรกิจมากกว่าบริษัทอื่นๆ
** จ่อย้ายเทรดอสังหาฯ หลังคาดปีนี้โต 100% ขณะที่กำจัดขยะโตแค่ 10%
นายรณชัย ตันตระกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารและพัฒนาเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม จำกัด(มหาชน) GENCO เปิดเผยกับ "สำนักข่าวอีไฟแนนช์ไทย" ว่า บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ปีนี้จะทำได้ประมาณ 700-800 ล้านบาท เนื่องจากคาดว่าธุรกิจทางด้านให้บริการกำจัดกากอุตสาหกรรมในปีนี้จะเติบโต 10% ขณะที่รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ในปีนี้จะเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการมูลค่ารวม 1,000 ล้านบาทในช่วงไตรมาสที่ 2 และจะสามารถรับรู้รายได้ในปีนี้และปีหน้า ซึ่งบริษัทฯมี Backlog (ยอดขายที่รอโอน) จะสามาถรับรู้ในปีนี้จำนวน 300-400 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ธุรกิจอสังหาฯในปีนี้เติบโตกว่า 100%
"คาดว่ารายได้ในปีนี้น่าจะทำได้ประมาณ 700-800 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่ก็จะมาจากธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 2 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 1 พันล้านบาทและยังมีรายได้จากการให้บริการกำจัดกากอุตสาหกรรมอย่างต่อเนื่อง " นายรณชัย กล่าว
ทั้งนี้บริษัทฯได้เปลี่ยนแปลงสัดส่วนรายได้ที่มาจากธุรกิจอสังหาฯ จากเดิมอยู่ที่ 30% เป็น 40% และธุรกิจให้บริการกำจัดกากอตุสาหกรรมจากเดิม 70% ลดลงเหลือ 60% เนื่องจากบริษัทฯได้รับงานกำจัดกากฯ ที่ลดน้อยลง หลังผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯ คือ กระทรวงอุตสาหกรรมออกใบอนุญาติให้กับผู้ประกอบการใหม่กว่า 100 ราย จึงทำให้มีการแข่งขันทางด้านราคาที่สูงขึ้น ในขณะเดียวกันคุณสมบัติของบริษัทฯถูกควบคุมโดยกระทรวงฯ ซึ่งมีคุณภาพสินค้าที่ได้มาตรฐานแต่ราคาแพง ซึ่งรายอื่นสินค้าไม่ค่อยมีคุณภาพ แต่ราคาถูกจึงทำให้ลูกค้าหันไปเลือกที่เสนอราคาถูกกว่า
" กระทรวงฯไม่ได้ช่วยบริษัทฯในการหาลูกค้าให้เลย จึงทำให้แผนงานของบริษัทฯจะต้องเน้นหาธุรกิจอื่นเพื่อให้รายได้ของบริษัทฯเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันในอนาคตทางตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอาจจะให้เราไปอยู่ในกลุ่มอสังหาฯ ก็เป็นได้ " นายรณชัย กล่าว
โดยในระยะเวลา 3-5 ปีข้างหน้าสัดส่วนรายได้และกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมากกว่ารายได้ที่มาจากธุรกิจให้บริการกำจัดกากขยะจากอุตสาหกรรม เนื่องจากบริษัทฯมองว่าธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ยังมีทิศทางที่เติบโตได้ต่อเนื่อง ภายหลังจากที่ในปีนี้บริษัทฯได้เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการมูลค่ารวม 1,000 ล้านบาทสำหรับปีหน้าบริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีกเบื้องต้นคาดว่าจะมีมูลค่ารวมกว่า 700-800 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้บริษัทฯมีที่ดินที่รอการพัฒนาแล้วมูลค่า 200 ล้านบาท
สำหรับอัตรากำไรขั้นต้นจากธุรกิจให้บริการกำจัดกากขยะอุตสาหกรรมอยู่ที่ 30% ส่วนอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 10% ขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นจากกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 40% ส่วนอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 20-30%
"สัดส่วนรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นจะมากกว่านั้นจะเห็นได้ชัดๆในปี 59 ปี 60 เป็นต้นไปเพราะบริษัทฯได้ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งได้มองหาที่ดินใหม่ๆไว้เพื่อพัฒนาโครงการบ้างแล้ว ซึ่งตอนนี้ก็มีที่ดินที่จะรอการพัฒนาแล้วมูลค่ากว่า 200 ล้านบาท " นายรณชัย กล่าว
ทั้งนี้ GENCO ระบุในงบการเงินปี 2556 ว่ารายได้ค่าบริการ (ค่าบำบัดกาก ค่าฝังกลบ และค่าขนส่ง) เติบโต 11% ขณะที่รายได้จากจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เติบโต 157% เกิดจากยอดขายอาคารชุดเดอะเพลนเนอรี่ที่เพิ่มมากขึ้น เนื่องจากมีการเสริมทีมงานด้านการตลาดและการขายประกอบกับการปรับปรุงห้องให้เป็นที่สนใจ
ขณะที่สัดส่วนรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากปี 2554 อยู่ที่ 9.42% มาอยู่ที่ 23.5% ในปี 2555 และ 42.5% ในปี 2556
ส่วนสัดส่วนรายได้จากธุรกิจกำจัดกากอุตสาหกรรม ลดลงจาก 79.5% ในปี 2554 เหลือ 71.4% ในปี 2555 และ 55.9% ในปี 2556
** เปิดเส้นทางอสังหาฯ GENCO
เส้นทางการก้าวเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ GENCO เป็นดังนี้
ปี 2548 เดือนเมษายน บริษัทฯ ได้เพิ่มเติมวัตถุประสงค์ของบริษัทฯ ตามมติของที่ประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อเปิดโอกาสให้บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจในด้านซื้อ ขาย และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเริ่มดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ โครงการเอเซียคอมเมอร์เชียล 1 ตั้งอยู่ในเขตบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี
ปี 2550 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการทาวน์เฮ้าส์บ้านนวรัตน์ (รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง) และโครงการบางบัวทอง โฮมออฟฟิศ จังหวัดนนทบุรี
ปี 2552 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมเดอะเพลนเนอรี่ ตั้งอยู่ในเขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
** โบรกฯ ส่องอนาคตซ่อนของดีเพียบ
นายรณกฤต สารินวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บล.คันทรี่ กรุ๊ป เจ้าของนามปากกา "เด็กแนวเล่าหุ้น" เปิดเผยกับ "สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย" ว่า GENCO มีโอกาสที่จะย้ายกลุ่มการซื้อขายไปยังอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งน่าจะมีความชัดเจนภายใน 2 ปี โดยตรวจสอบแล้วพบว่าบริษัทฯ มีที่ดินจำนวนมาก ทั้งที่ปากเกร็ดและปทุมธานี พร้อมพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 50 ไร่ ราคาที่มีอยู่เป็นราคาดั้งเดิม รวมกว่า 200 ล้านบาท ถ้าพัฒนาขึ้นมาเป็นอาคารพาณิชย์ตามแผนงานที่บริษัทกำหนดไว้จะมีมูลค่าอย่างมาก รวมไปถึงที่เขาไม้แก้ว จังหวัดชลบุรี ยังมีอีก 524 ไร่ ซึ่งถือว่านี่คือ Hidden Assets ก้อนโต ส่วนคอนโดแถวสาทร ก็จะยังคงมีการรับรู้อยู่
นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่น่าสนใจ คือการประกาศแจกวอร์แรนต์ 5 ต่อ 1 วันที่ 9 พ.ค.นี้ ที่สำคัญคืออัตราแปลงสภาพ 1 ต่อ 1 ราคา 1.10 บาท เพราะถ้าราคาแปลงสภาพขนาดนี้ ก็แสดงว่าราคาหุ้นแม่ควรจะขึ้น 2 บาท จึงจะทำให้วอร์แรนต์มีมูลค่า
ด้านราคาหุ้นถ้าให้เหมาะสมดูจาก Book Value 1.2 บาท x 1.5 เท่าจะได้ราคาที่ควรจะเป็นคือ 1.80 บาท ขณะที่สัญญาณทางเทคนิค แนวโน้มย่อตัวตั้งรับที่ระดับ 0.90 บาท
โดยล่าสุดราคาหุ้น GENCO ปิดการซื้อขายที่ 0.98 บาท
** แจกวอร์แรนต์ 5 : 1 เตรียม XW 6 พ.ค. นี้
ล่าสุด GENCO แจ้งมติคณะกรรมการอนุมัติเพิ่มทุน 180 ล้านหุ้น รองรับการออกใบสำคัญแสดงสิทธิ์ (วอร์แรนต์) (GENCO-W1) ให้ผู้ถือหุ้นเดิม สัดส่วน 5 ต่อ 1 โดยวอร์แรนต์มีอายุ 3 ปี นับแต่วันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิ (ตั้งแต่วันที่ 19 พฤษภาคม 2557 จนถึงวันที่ 18 พฤษภาคม 2560) ภายหลังการออกใบสำคัญแสดงสิทธิ บริษัทจะไม่ขยายอายุใบสำคัญแสดงสิทธิ อัตราการใช้สิทธิ 1 : 1 ราคาการใช้สิทธิ 1.10 บาทต่อหุ้น
วัตถุประสงค์เพื่อช่วยเพิ่มสภาพคล่องและเงินทุนหมุนเวียน รวมทั้งเสริมสร้างให้บริษัทมีฐานเงินทุนที่แข็งแกร่งขึ้นเพื่อรองรับการขยายธุรกิจของบริษัท
กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XW เพื่อสิทธิในการรับวอร์แรนต์ 06 พ.ค. 2557
GENCO
หลังจากเกิดเหตุเพลิงไหม้บ่อขยะในพื้นที่เทศบาลตำบลแพรกษา จังหวัดสมุทรปราการ ทำให้หุ้นในกลุ่มรับกำจัดขยะหันมาได้รับความสนใจจากนักลงทุนมากยิ่งขึ้น หนึ่งในนั้นคือ บริษัทบริหารและพัฒนาเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม จำกัด(มหาชน) หรือ GENCO ที่ดำเนินธุรกิจกำจัดกากอุตสาหกรรมมายาวนานถึง 20 ปี ตั้งแต่ปี 2537 แต่ประเด็นสำหรับ GENCO ในวันนี้ กลับไม่ใช่เรื่องอานิสงส์ที่บริษัทฯจะได้รับงานมากขึ้นจากเหตุการณ์ดังกล่าว เพราะผู้บริหาร GENCO ระบุชัดเจน ว่าอนาคตจากนี้ไปรายได้หลักของบริษัทฯ จะมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และมีแนวโน้มว่าจะย้ายกลุ่มการซื้อขายจาก บริการเฉพาะกิจ ไป อสังหาริมทรัพย์ หลังจากธุรกิจเดิมมีการแข่งขันรุนแรง และการที่บริษัทฯ มีกระทรวงอุตสาหกรรมเป็นผู้ก่อตั้งและถือหุ้นใหญ่กว่า 16% กลับกลายเป็นอุปสรรคสำคัญ เพราะทำให้มีข้อจำกัดในการทำธุรกิจมากกว่าบริษัทอื่นๆ
** จ่อย้ายเทรดอสังหาฯ หลังคาดปีนี้โต 100% ขณะที่กำจัดขยะโตแค่ 10%
นายรณชัย ตันตระกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารและพัฒนาเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม จำกัด(มหาชน) GENCO เปิดเผยกับ "สำนักข่าวอีไฟแนนช์ไทย" ว่า บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ปีนี้จะทำได้ประมาณ 700-800 ล้านบาท เนื่องจากคาดว่าธุรกิจทางด้านให้บริการกำจัดกากอุตสาหกรรมในปีนี้จะเติบโต 10% ขณะที่รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ในปีนี้จะเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการมูลค่ารวม 1,000 ล้านบาทในช่วงไตรมาสที่ 2 และจะสามารถรับรู้รายได้ในปีนี้และปีหน้า ซึ่งบริษัทฯมี Backlog (ยอดขายที่รอโอน) จะสามาถรับรู้ในปีนี้จำนวน 300-400 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ธุรกิจอสังหาฯในปีนี้เติบโตกว่า 100%
"คาดว่ารายได้ในปีนี้น่าจะทำได้ประมาณ 700-800 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่ก็จะมาจากธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 2 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 1 พันล้านบาทและยังมีรายได้จากการให้บริการกำจัดกากอุตสาหกรรมอย่างต่อเนื่อง " นายรณชัย กล่าว
ทั้งนี้บริษัทฯได้เปลี่ยนแปลงสัดส่วนรายได้ที่มาจากธุรกิจอสังหาฯ จากเดิมอยู่ที่ 30% เป็น 40% และธุรกิจให้บริการกำจัดกากอตุสาหกรรมจากเดิม 70% ลดลงเหลือ 60% เนื่องจากบริษัทฯได้รับงานกำจัดกากฯ ที่ลดน้อยลง หลังผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯ คือ กระทรวงอุตสาหกรรมออกใบอนุญาติให้กับผู้ประกอบการใหม่กว่า 100 ราย จึงทำให้มีการแข่งขันทางด้านราคาที่สูงขึ้น ในขณะเดียวกันคุณสมบัติของบริษัทฯถูกควบคุมโดยกระทรวงฯ ซึ่งมีคุณภาพสินค้าที่ได้มาตรฐานแต่ราคาแพง ซึ่งรายอื่นสินค้าไม่ค่อยมีคุณภาพ แต่ราคาถูกจึงทำให้ลูกค้าหันไปเลือกที่เสนอราคาถูกกว่า
" กระทรวงฯไม่ได้ช่วยบริษัทฯในการหาลูกค้าให้เลย จึงทำให้แผนงานของบริษัทฯจะต้องเน้นหาธุรกิจอื่นเพื่อให้รายได้ของบริษัทฯเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันในอนาคตทางตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอาจจะให้เราไปอยู่ในกลุ่มอสังหาฯ ก็เป็นได้ " นายรณชัย กล่าว
โดยในระยะเวลา 3-5 ปีข้างหน้าสัดส่วนรายได้และกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมากกว่ารายได้ที่มาจากธุรกิจให้บริการกำจัดกากขยะจากอุตสาหกรรม เนื่องจากบริษัทฯมองว่าธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ยังมีทิศทางที่เติบโตได้ต่อเนื่อง ภายหลังจากที่ในปีนี้บริษัทฯได้เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการมูลค่ารวม 1,000 ล้านบาทสำหรับปีหน้าบริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีกเบื้องต้นคาดว่าจะมีมูลค่ารวมกว่า 700-800 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้บริษัทฯมีที่ดินที่รอการพัฒนาแล้วมูลค่า 200 ล้านบาท
สำหรับอัตรากำไรขั้นต้นจากธุรกิจให้บริการกำจัดกากขยะอุตสาหกรรมอยู่ที่ 30% ส่วนอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 10% ขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นจากกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 40% ส่วนอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 20-30%
"สัดส่วนรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นจะมากกว่านั้นจะเห็นได้ชัดๆในปี 59 ปี 60 เป็นต้นไปเพราะบริษัทฯได้ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งได้มองหาที่ดินใหม่ๆไว้เพื่อพัฒนาโครงการบ้างแล้ว ซึ่งตอนนี้ก็มีที่ดินที่จะรอการพัฒนาแล้วมูลค่ากว่า 200 ล้านบาท " นายรณชัย กล่าว
ทั้งนี้ GENCO ระบุในงบการเงินปี 2556 ว่ารายได้ค่าบริการ (ค่าบำบัดกาก ค่าฝังกลบ และค่าขนส่ง) เติบโต 11% ขณะที่รายได้จากจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เติบโต 157% เกิดจากยอดขายอาคารชุดเดอะเพลนเนอรี่ที่เพิ่มมากขึ้น เนื่องจากมีการเสริมทีมงานด้านการตลาดและการขายประกอบกับการปรับปรุงห้องให้เป็นที่สนใจ
ขณะที่สัดส่วนรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากปี 2554 อยู่ที่ 9.42% มาอยู่ที่ 23.5% ในปี 2555 และ 42.5% ในปี 2556
ส่วนสัดส่วนรายได้จากธุรกิจกำจัดกากอุตสาหกรรม ลดลงจาก 79.5% ในปี 2554 เหลือ 71.4% ในปี 2555 และ 55.9% ในปี 2556
** เปิดเส้นทางอสังหาฯ GENCO
เส้นทางการก้าวเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ GENCO เป็นดังนี้
ปี 2548 เดือนเมษายน บริษัทฯ ได้เพิ่มเติมวัตถุประสงค์ของบริษัทฯ ตามมติของที่ประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อเปิดโอกาสให้บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจในด้านซื้อ ขาย และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเริ่มดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ โครงการเอเซียคอมเมอร์เชียล 1 ตั้งอยู่ในเขตบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี
ปี 2550 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการทาวน์เฮ้าส์บ้านนวรัตน์ (รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง) และโครงการบางบัวทอง โฮมออฟฟิศ จังหวัดนนทบุรี
ปี 2552 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมเดอะเพลนเนอรี่ ตั้งอยู่ในเขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
** โบรกฯ ส่องอนาคตซ่อนของดีเพียบ
นายรณกฤต สารินวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บล.คันทรี่ กรุ๊ป เจ้าของนามปากกา "เด็กแนวเล่าหุ้น" เปิดเผยกับ "สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย" ว่า GENCO มีโอกาสที่จะย้ายกลุ่มการซื้อขายไปยังอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งน่าจะมีความชัดเจนภายใน 2 ปี โดยตรวจสอบแล้วพบว่าบริษัทฯ มีที่ดินจำนวนมาก ทั้งที่ปากเกร็ดและปทุมธานี พร้อมพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 50 ไร่ ราคาที่มีอยู่เป็นราคาดั้งเดิม รวมกว่า 200 ล้านบาท ถ้าพัฒนาขึ้นมาเป็นอาคารพาณิชย์ตามแผนงานที่บริษัทกำหนดไว้จะมีมูลค่าอย่างมาก รวมไปถึงที่เขาไม้แก้ว จังหวัดชลบุรี ยังมีอีก 524 ไร่ ซึ่งถือว่านี่คือ Hidden Assets ก้อนโต ส่วนคอนโดแถวสาทร ก็จะยังคงมีการรับรู้อยู่
นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่น่าสนใจ คือการประกาศแจกวอร์แรนต์ 5 ต่อ 1 วันที่ 9 พ.ค.นี้ ที่สำคัญคืออัตราแปลงสภาพ 1 ต่อ 1 ราคา 1.10 บาท เพราะถ้าราคาแปลงสภาพขนาดนี้ ก็แสดงว่าราคาหุ้นแม่ควรจะขึ้น 2 บาท จึงจะทำให้วอร์แรนต์มีมูลค่า
ด้านราคาหุ้นถ้าให้เหมาะสมดูจาก Book Value 1.2 บาท x 1.5 เท่าจะได้ราคาที่ควรจะเป็นคือ 1.80 บาท ขณะที่สัญญาณทางเทคนิค แนวโน้มย่อตัวตั้งรับที่ระดับ 0.90 บาท
โดยล่าสุดราคาหุ้น GENCO ปิดการซื้อขายที่ 0.98 บาท
** แจกวอร์แรนต์ 5 : 1 เตรียม XW 6 พ.ค. นี้
ล่าสุด GENCO แจ้งมติคณะกรรมการอนุมัติเพิ่มทุน 180 ล้านหุ้น รองรับการออกใบสำคัญแสดงสิทธิ์ (วอร์แรนต์) (GENCO-W1) ให้ผู้ถือหุ้นเดิม สัดส่วน 5 ต่อ 1 โดยวอร์แรนต์มีอายุ 3 ปี นับแต่วันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิ (ตั้งแต่วันที่ 19 พฤษภาคม 2557 จนถึงวันที่ 18 พฤษภาคม 2560) ภายหลังการออกใบสำคัญแสดงสิทธิ บริษัทจะไม่ขยายอายุใบสำคัญแสดงสิทธิ อัตราการใช้สิทธิ 1 : 1 ราคาการใช้สิทธิ 1.10 บาทต่อหุ้น
วัตถุประสงค์เพื่อช่วยเพิ่มสภาพคล่องและเงินทุนหมุนเวียน รวมทั้งเสริมสร้างให้บริษัทมีฐานเงินทุนที่แข็งแกร่งขึ้นเพื่อรองรับการขยายธุรกิจของบริษัท
กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XW เพื่อสิทธิในการรับวอร์แรนต์ 06 พ.ค. 2557