พอดีว่าไปซื้อคอนโด แบรนด์ Regent Home โครงการ 19 ค่ะ ... ซื้อเพราะเห็นว่าราคาถูกและอยู่ใกล้รถไฟฟ้า
ตอนนี้ทางโครงการส่งจดหมายมาให้เร่งโอนฯ ถ้าไม่โอนฯ ภายในวันที่ 2 พฤษภา นี้ จะยึดเงินจอง+ดาวน์
ล่าสุด เข้าไปตรวจห้อง นี่คือสภาพห้องพร้อมตรวจของโครงการค่ะ
1. มาถึงก็เจอธรณีประตูบวมเลย
2. คราบน้ำซึมบริเวณกำแพงห้องน้ำ (ซื้อ 2 ห้อง เจอแบบเดียวกันเลยทั้ง 2 ห้อง)
3. กระเบื้อง บริเวณที่เป็นบัวของระเบียง อยู่ดีๆ หายไป 1 แผ่น ซะงั้น แล้วกลายเป็นฉาบปูนทาสีแทน
4. ธรณีประตูทางออกระเบียง เหมือนปรับระดับมาไม่ดี ของห้องอื่นเขาจบงานแบบนี้ค่ะ คือเฟรมอลูมิเนียม วางอยู่บนบัว
แต่ของห้องเราทั้ง 2 ห้อง เป็นแบบนี้ค่ะ คือ เหมือนระดับพลาด เลยเอาเศษกระเบื้องมาติดคาดระหว่างกลางแทน
5. Slope ในห้องดูจะชันมาก สังเกตได้ชัดเจนจากกระเบื้องบัวบริเวณระเบียง เข้าใจว่าต้องการให้ slope ลง floor drain แต่ไม่ต้อง slope มากขนาดนี้ก็ได้มั้ย
6. นี่คือสภาพห้องพร้อมตรวจก่อนโอนค่ะ ยังไม่มีการทำความสะอาดใดๆ ทั้งสิ้น ท่อน้ำก็ตัน (เราลองเทสน้ำ) ขวด M150 ยังวางอยู่เลย ผนังยังมีรู้โหว่ของปลั๊กสายน้ำดีหรือสายน้ำชำระก็ไม่รู้ ฯลฯ
นี่ยังไม่รวมถึงผนังฉาบไม่เรียบร้อย เป็นคลื่น และงานเล็กๆ น้อยๆ จำนวนมาก ซึ่งเป็นงานที่เราพยายามทำใจค่ะ ว่ายังไงโครงการก็คงไม่แก้ไขให้ หรือถ้าแก้ไขก็แก้ไขแบบลวกๆ ซึ่งเรารับได้ ...... แต่ที่เราค่อนข้างให้ความสำคัญคือเรื่อง น้ำรั่วซึม กับ ธรณีประตูทางออกระเบียง แล้วก็ slope ของพื้นห้องอะค่ะ เพราะเกรงว่าจะมีปัญหาตอนวางเฟอร์นิเจอร์แน่ๆ
สอบถามผู้มีความรู้ค่ะ เจอแบบนี้เราจะทำยังไงได้บ้าง อยากให้โครงการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนโอนฯ
ไม่อยากโอนฯ ทั้งๆ ที่ห้องไม่เสร็จเรียบร้อย แต่ก็กลัวโดนยึดเงินจองค่ะ
แล้วถ้าแก้ไขนี่ต้องทำยังไงบ้างค่ะ รื้อลามิเนตออก ปรับ slope ห้องใหม่ แล้วค่อยปูลามิเนตใหม่หรอค่ะ ส่วนคราบน้ำรั่วพอจะแนะนำวิธีการแก้ไขได้บ้างมั้ยค่ะ ว่าโดยปกติจะแก้ไขวิธีไหน แล้วเราจะรู้ได้ยังไงว่าแก้ไขเรียบร้อยแล้ว ไม่มีน้ำรั่วแล้วจริงๆ
เป็นคอนโดฯ 2 ห้องแรกที่ซื้อด้วย
หรือว่าซื้อคอนโดราคาไม่ถึงล้านก็ต้องยอมรับสภาพอ่ะค่ะ? แต่ถึงแม้ว่าราคาไม่ถึงล้าน แต่สำหรับเรา 2 ล้านก็ถือว่าหืดขึ้นคออ่ะค่ะ และมันเป็นน้ำพักน้ำแรงเลยอ่ะค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าเลยนะคะ
^/l\^
Regent Home 19 - ซื้อคอนโดราคาไม่ถึงล้าน แต่ก็อยากได้คอนโดที่มีคุณภาพและมาตรฐาน
ตอนนี้ทางโครงการส่งจดหมายมาให้เร่งโอนฯ ถ้าไม่โอนฯ ภายในวันที่ 2 พฤษภา นี้ จะยึดเงินจอง+ดาวน์
ล่าสุด เข้าไปตรวจห้อง นี่คือสภาพห้องพร้อมตรวจของโครงการค่ะ
1. มาถึงก็เจอธรณีประตูบวมเลย
2. คราบน้ำซึมบริเวณกำแพงห้องน้ำ (ซื้อ 2 ห้อง เจอแบบเดียวกันเลยทั้ง 2 ห้อง)
3. กระเบื้อง บริเวณที่เป็นบัวของระเบียง อยู่ดีๆ หายไป 1 แผ่น ซะงั้น แล้วกลายเป็นฉาบปูนทาสีแทน
4. ธรณีประตูทางออกระเบียง เหมือนปรับระดับมาไม่ดี ของห้องอื่นเขาจบงานแบบนี้ค่ะ คือเฟรมอลูมิเนียม วางอยู่บนบัว
แต่ของห้องเราทั้ง 2 ห้อง เป็นแบบนี้ค่ะ คือ เหมือนระดับพลาด เลยเอาเศษกระเบื้องมาติดคาดระหว่างกลางแทน
5. Slope ในห้องดูจะชันมาก สังเกตได้ชัดเจนจากกระเบื้องบัวบริเวณระเบียง เข้าใจว่าต้องการให้ slope ลง floor drain แต่ไม่ต้อง slope มากขนาดนี้ก็ได้มั้ย
6. นี่คือสภาพห้องพร้อมตรวจก่อนโอนค่ะ ยังไม่มีการทำความสะอาดใดๆ ทั้งสิ้น ท่อน้ำก็ตัน (เราลองเทสน้ำ) ขวด M150 ยังวางอยู่เลย ผนังยังมีรู้โหว่ของปลั๊กสายน้ำดีหรือสายน้ำชำระก็ไม่รู้ ฯลฯ
นี่ยังไม่รวมถึงผนังฉาบไม่เรียบร้อย เป็นคลื่น และงานเล็กๆ น้อยๆ จำนวนมาก ซึ่งเป็นงานที่เราพยายามทำใจค่ะ ว่ายังไงโครงการก็คงไม่แก้ไขให้ หรือถ้าแก้ไขก็แก้ไขแบบลวกๆ ซึ่งเรารับได้ ...... แต่ที่เราค่อนข้างให้ความสำคัญคือเรื่อง น้ำรั่วซึม กับ ธรณีประตูทางออกระเบียง แล้วก็ slope ของพื้นห้องอะค่ะ เพราะเกรงว่าจะมีปัญหาตอนวางเฟอร์นิเจอร์แน่ๆ
สอบถามผู้มีความรู้ค่ะ เจอแบบนี้เราจะทำยังไงได้บ้าง อยากให้โครงการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนโอนฯ
ไม่อยากโอนฯ ทั้งๆ ที่ห้องไม่เสร็จเรียบร้อย แต่ก็กลัวโดนยึดเงินจองค่ะ
แล้วถ้าแก้ไขนี่ต้องทำยังไงบ้างค่ะ รื้อลามิเนตออก ปรับ slope ห้องใหม่ แล้วค่อยปูลามิเนตใหม่หรอค่ะ ส่วนคราบน้ำรั่วพอจะแนะนำวิธีการแก้ไขได้บ้างมั้ยค่ะ ว่าโดยปกติจะแก้ไขวิธีไหน แล้วเราจะรู้ได้ยังไงว่าแก้ไขเรียบร้อยแล้ว ไม่มีน้ำรั่วแล้วจริงๆ
เป็นคอนโดฯ 2 ห้องแรกที่ซื้อด้วย
หรือว่าซื้อคอนโดราคาไม่ถึงล้านก็ต้องยอมรับสภาพอ่ะค่ะ? แต่ถึงแม้ว่าราคาไม่ถึงล้าน แต่สำหรับเรา 2 ล้านก็ถือว่าหืดขึ้นคออ่ะค่ะ และมันเป็นน้ำพักน้ำแรงเลยอ่ะค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าเลยนะคะ
^/l\^