เติมน้ำยาแอร์ ล้างแอร์ เจ้าของห้อง หรือผู้เช่า จ่าย

ถามแบบไม่รู้เลยครับ เพราะสมัยเรียนมหาลัยอยู่หอ เจ้าของหอซ่อมทุกอย่าง แต่พอมาเช่าคอนโดเก่าๆ ที่หนึ่งแถวรามคำแหง ตอนแรกก็ทำให้เรานะ ซ่อม ล้าง เติม แต่หลังๆ มามาขอหาร 2 แต่ผมปฏิเสธเขาก็เลยยอมเปลี่ยนแอร์ใหม่ให้เพราะมันเก่า และเสียซ่อมหนัก (รายละเอียดเยอะเล่าข้ามๆก่อนครับ) แต่หาห้องเช่าใหม่ตอนแรกก็คุยกันว่า แอร์เขาจะรับผิดชอบเองหมดทุกอย่าง รวมถึงเครื่องทำน้ำอุ่นด้วย เราก็ตกลงจะเช่า แต่พอวันนี้โทรมาเปลี่ยนเงื่อนไข เราก็เลยปฏิเสธไป เลยอยากทราบจริงๆครับ เอาแบบไม่รู้เลยเพราะเคยเช่ามาค่าใช้จ่ายเจ้าของห้องทำให้ ผมถามเพื่อน เพื่อนก็บอกเจ้าของจ้องจ่ายสิ เพราะเราจ่ายค่าเช่าแล้ว มันก็น่าจะเป็นค่าซ่อมบำรุงด้วย ส่วนซ่อมเล็กๆ น้อยเราก็ออกเองได้อยู่

เลยอยากถามว่า ใครควรจ่ายค่าซ่อมบำรุงพวกนี้
ในมุมของผู้เช่า เราจ่ายค่าเช่าไปแล้วหลายบาทก็น่าจะทำให้ผู้เช่าบ้าง
ในมุมเจ้าของห้อง เราเป็นผู้ใช้ก็ควรจะจ่ายเองซิ เขามีแอร์ให้ใช้แล้วนะ

ขอรับฟังความคิดเห็นหน่อยครับ ผมจะได้ทำใจรับล่วงหน้าว่าต้อง จ่ายนะมันหน้าที่เรา
หรือเรากำลังโดนเอาเปรียบจากเจ้าของห้อง

ขอบคุณครับ