สอบถามเรื่องการขอลดดอกเบี้ยกู้บ้าน ธ.ออมสิน กำลังจะเข้าปีที่ 4

ปัจจุบัน เป็นแบบ 3.45% คงที่ 3 ปีครับ
กำลังจะจ่ายครบ 3 ปี บริบูรณ์วันที่ 29-05-14 นี้
ยอดเงินต้นจากการคำนวน จะคงเหลือ 1,292,628.56 บาท

สอบถามดังนี้ครับ
1. เท่าที่อ่านมา คือ เสียค่าธรรมเนียน 0.75% ของยอดเงินกู้ที่จะขอลดอัตราดอกเบี้ย ใช่ไหมครับ? มีค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกไหม?
2. สามารถ กู้ เพิ่มจากยอดที่เหลือได้ไหม?
3. อัตราดอกเบี้ยหลังจากลดแล้วจะเป็นเท่าไหร่?