ขัดและทาสีบันไดไม้เก่ายังไงดีคะ

บ้าน ที่กำลังก่อสร้าง interior ได้ จ้างร้าน ติดตั้งบันได  โดยบอกว่า เป็น Engineering wood ไม้โอ็ค  ตอนนี้กำลัง ทา ผิว ไม้ แต่ทีนี้ ผมสังเกต เห็นไม้บางแผ่น มันมีลักษณะ เหมือนเป็นคราบๆ ?? เค้า

เนื่องจากงจากกำลังจะซ่อมแซมบ้านครั้งใหญ่ ซึ่งเป็นบ้าน 2 ชั้น อยู่ในหมูบ้าน อายุประมาณ 30 ปี พอมาถึงเรื่องบันไดบ้าน ซึ่งเดิมเป็นบันไดไม้ ไม่ทราบชนิดของไม้ โครงสร้างภายในเห็นเป็นเหล็กและไม้ เคยมีปัญหาเ

ซื้อบ้านมือสองมา พื้นห้องเดิมปูเสื่อน้ำมันอยู่ พอดึงเสื่อน้ำมันออก ชอบลายไม้เดิมมาก แต่พ่อบอกว่าถ้าจะใช้ไม้นี้ ต้องขัดกระดาษทราย ทาสีใหม่ แลดูวุ่นวาย ถ้าต้องการสะดวกรวดเร็วให้ปูเสื่อน้ำมันทับเลย เพื

จะทำร้านคาเฟ่แต่ห้องน้ำเก่าเป็นแบบในรูป เจ้าของเก่าทำห้องนี้ใช้แค่ส่วนตัวแค่นี้ มีปัญหาน้ำซึมไปร้านข้างๆอีก อยากกั้นห้องน้ำขึ้นใหม่ เล็กๆ สัก 150x180ซม. พื้นที่ที่เหลือจะใช้เก็บของค่ะ ผนังเดิมเป็นไม้