จะต่อเติมบ้านเก่าอายุ 30 ปีครับ เป็นบ้านปูนสองชั้น เดิมจะมีรูปทรงประมาณในภาพ ส่วนที่เป็นสีเทานะครับ
บ้านเดิมจะเป็นรูปตัว L ส่วนที่จะต่อเติมจะเป็นสีแดง โดยส่วนสำคัญที่เป็นห่วงก็คือฐานรากครับ
เพราะจะเห็นว่ามีส่วนที่ยื่นออกมาจากโครงสร้างเดิม โดยจะทำเป็นเสามารับส่วนที่ต่อขยายออกมาไว้
ตำแหน่งเสา ช่างมาดูหน้างานแล้ว บอกว่าวางตำแหน่งขนานกับเสาเดิมในบ้านเลย เพราะความยาวเท่ากัน
ที่ออกแบบแบบนี้ เพราะบ้านส่วนด้านหลังบริเวณที่จะต่อเติมนี้ เพิ่งจะรีโนเวทใหญ่ไปเมื่อหลังน้ำท่วมใหญ่
และสมาชิกบ้าน ยังอยากใช้พื้นที่หลังบ้านทำประโยชน์อยู่ จึงต้องออกแบบเป็นลักษณะนี้
ให้สามารถเดินรอบบ้านได้สะดวก โดยให้พื้นที่ส่วนต่อขยายเป็นหลังคาคลุมพื้นที่หลังบ้านไปในตัว
ข้อมูลส่วนพื้นที่ บริเวณดังกล่าวเป็นหลังบ้าน ติดกับกำแพงบ้าน ถัดจากกำแพงบ้านไป เป็นพื้นที่โล่ง ชุ่มน้ำ
ประมาณป่าหญ้า กก กล้วย ส่วนกำแพง มีทรุดให้เห็นบ้าง เป็นแนวร้าวไม่มาก ลึกเข้ามาจากรั้วบ้านประมาณ 1 เมตร
รอยร้าวเล็กๆ สังเกตเห็นมาหลายปีแล้ว ไม่ขยายเพิ่ม หรือถ้าเพิ่มก็น้อยมาก
ส่วนตัวบ้าน ยังไม่พบปัญหาทรุดแต่อย่างใด
ช่างประเมินราคาค่าแรงโครงสร้างจนเสร็จ ไม่รวมวัสดุ 85,000 บาท เป็นค่าแรงล้วนๆ ราคานี้ไม่รวมค่าลงเสาเข็ม
(ตอกหรือเจาะ แล้วแต่เราจะเลือก และจ่ายเอง) ระบุเนื้องานคร่าวๆ ก็เป็นเทคานบน-ล่าง เทพื้น ก่อผนัง ฉาบปูน
วางวงกบประตูหน้าต่าง มุงหลังคา ประมาณนี้ครับ ยังไม่รวมตกแต่งภายใน ระบบน้ำ ไฟ และกั้นห้อง
จขกท ไม่มีความรู้เรื่องฐานราก อยากปรึกษาว่า แนวทางตามภาพแบบนี้ ทำได้ไหมครับ มีอะไรต้องห่วงหรือไม่
และเสาเข็มที่จะลงเพิ่ม ควรลงเป็นลักษณะใด เข็มตอก เข็มเจาะ ความยาวเท่าไหร่ดี
และราคาที่ช่างเสนอมานี้ เป็นอย่างไรบ้างครับ ช่างเคยเห็นฝีมือกันมาบ้าง งานดีใช้ได้ครับ แต่เคยใช้เฉพาะงานไม่ใหญ่
อย่างกั้นห้องผนังเบา เดินสายไฟ ปูกระเบื้อง ทาสี พวกนี้ครับ ยังไม่เคยจ้างทำงานใหญ่อย่างเรื่องโครงสร้างฐานราก
เลยไม่ค่อยมั่นใจครับ
ปรึกษาต่อเติมบ้านชั้นสองครับ เป็นห่วงเรื่องฐานราก มีภาพประกอบ
จะต่อเติมบ้านเก่าอายุ 30 ปีครับ เป็นบ้านปูนสองชั้น เดิมจะมีรูปทรงประมาณในภาพ ส่วนที่เป็นสีเทานะครับ
บ้านเดิมจะเป็นรูปตัว L ส่วนที่จะต่อเติมจะเป็นสีแดง โดยส่วนสำคัญที่เป็นห่วงก็คือฐานรากครับ
เพราะจะเห็นว่ามีส่วนที่ยื่นออกมาจากโครงสร้างเดิม โดยจะทำเป็นเสามารับส่วนที่ต่อขยายออกมาไว้
ตำแหน่งเสา ช่างมาดูหน้างานแล้ว บอกว่าวางตำแหน่งขนานกับเสาเดิมในบ้านเลย เพราะความยาวเท่ากัน
ที่ออกแบบแบบนี้ เพราะบ้านส่วนด้านหลังบริเวณที่จะต่อเติมนี้ เพิ่งจะรีโนเวทใหญ่ไปเมื่อหลังน้ำท่วมใหญ่
และสมาชิกบ้าน ยังอยากใช้พื้นที่หลังบ้านทำประโยชน์อยู่ จึงต้องออกแบบเป็นลักษณะนี้
ให้สามารถเดินรอบบ้านได้สะดวก โดยให้พื้นที่ส่วนต่อขยายเป็นหลังคาคลุมพื้นที่หลังบ้านไปในตัว
ข้อมูลส่วนพื้นที่ บริเวณดังกล่าวเป็นหลังบ้าน ติดกับกำแพงบ้าน ถัดจากกำแพงบ้านไป เป็นพื้นที่โล่ง ชุ่มน้ำ
ประมาณป่าหญ้า กก กล้วย ส่วนกำแพง มีทรุดให้เห็นบ้าง เป็นแนวร้าวไม่มาก ลึกเข้ามาจากรั้วบ้านประมาณ 1 เมตร
รอยร้าวเล็กๆ สังเกตเห็นมาหลายปีแล้ว ไม่ขยายเพิ่ม หรือถ้าเพิ่มก็น้อยมาก
ส่วนตัวบ้าน ยังไม่พบปัญหาทรุดแต่อย่างใด
ช่างประเมินราคาค่าแรงโครงสร้างจนเสร็จ ไม่รวมวัสดุ 85,000 บาท เป็นค่าแรงล้วนๆ ราคานี้ไม่รวมค่าลงเสาเข็ม
(ตอกหรือเจาะ แล้วแต่เราจะเลือก และจ่ายเอง) ระบุเนื้องานคร่าวๆ ก็เป็นเทคานบน-ล่าง เทพื้น ก่อผนัง ฉาบปูน
วางวงกบประตูหน้าต่าง มุงหลังคา ประมาณนี้ครับ ยังไม่รวมตกแต่งภายใน ระบบน้ำ ไฟ และกั้นห้อง
จขกท ไม่มีความรู้เรื่องฐานราก อยากปรึกษาว่า แนวทางตามภาพแบบนี้ ทำได้ไหมครับ มีอะไรต้องห่วงหรือไม่
และเสาเข็มที่จะลงเพิ่ม ควรลงเป็นลักษณะใด เข็มตอก เข็มเจาะ ความยาวเท่าไหร่ดี
และราคาที่ช่างเสนอมานี้ เป็นอย่างไรบ้างครับ ช่างเคยเห็นฝีมือกันมาบ้าง งานดีใช้ได้ครับ แต่เคยใช้เฉพาะงานไม่ใหญ่
อย่างกั้นห้องผนังเบา เดินสายไฟ ปูกระเบื้อง ทาสี พวกนี้ครับ ยังไม่เคยจ้างทำงานใหญ่อย่างเรื่องโครงสร้างฐานราก
เลยไม่ค่อยมั่นใจครับ