ขอถามเรื่องค่านายหน้าเช่าบ้านหน่อยค่ะ

เรามีบ้านให้เช่าหลังหนึ่งที่พัทยา
ปกติให้เช่าในราคา 15,000 บาท
ปีที่แล้วฝรั่งที่เช่าอยู่กลับประเทศเค้า
เพื่อนบ้านในหมู่บ้านหาฝรั่งมาให้เช่า แต่เค้าบอกฝรั่งไป 17,000
ค่าส่วนต่างสองพันก็ให้เป็นค่าน้ำเขา เราตกลงโอเค เพราะถือว่าเป็นลูกค้าที่เค้าหาให้ และราคาเช่าเราได้เท่าเดิม
เดือนหน้านี้ครบหนึ่งปี ฝรั่งที่เช่าขอต่อสัญญาอีกสามปี
อยากรู้ว่า เราต้องให้เพื่อนบ้านคนนี้ต่อไปเรื่อยๆอีกไหม
หรือให้แค่ปีแรกปีเดียวคะ