รายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

ขอเรียนถามท่านผู้รู้ค่ะ

เนื่องจากบริษัทฯ กำลังจะเปิดกิจการใหม่ ซึ่งลักษณะของกิจการ คือ สร้างสิ่งปลูกสร้าง(ไม่แน่ใจว่าสามารถเรียกว่า อาคาร ได้หรือไม่?) เพื่อให้ลูกค้าเช่าเป็นล็อค  (คล้ายๆกับตะวันนา)

อยากทราบว่า
1. รายได้ที่เกิดขึ้น ถือเป็นรายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
2.กิจการมีพื้นที่บริการ สำหรับที่จอดรถ  ซึ่งรายได้ที่จอดรถดังกล่าว ต้องมี VAT. หรือไม่?    แล้วถ้ามี VAT. สามารถออกใบกำกับภาษีอย่างย่อได้หรือไม่?  แล้วถ้าสามารถออกใบกำกับภาษีอย่างย่อได้ ในทางปฎิบัติต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ?

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ