สวัสดีครับ ผมอยากขอแชร์ประสบการณ์ในการซื้อบ้านครั้งแรก กับความรู้สึกที่มีต่อเซลล์ เป็นบ้านเดี่ยว
โครงการ Golden Village กิ่งแก้ว-บางนา ขอออกตัวก่อนว่าผมอายุ 26 ปี ไม่แน่ใจว่าเด็กไปหรือเปล่ากับการ
ตัดสินใจซื้อบ้านของตัวเอง
ผมได้จองซื้อบ้านไว้ ตามสัญญากำหนดเสร็จวันที่ 15 มี.ค. 57 ซึ่งวันที่ 9 มี.ค. ผมได้แวะเข้าไปดูบ้านก็ยังพบว่า
บ้านเสร็จไปประมาณ 70% แต่วันที่ 13 ทางเซลล์ได้นัดให้ผมไปตรวจ โดยผมสอบถามทางเซลล์แล้วว่าบ้านเสร็จ100%แล้วหรอ?
แต่ทางเซลล์ยืนยันว่าเกือบเสร็จแล้ว อยากให้เข้ามาช่วยดูก่อน เผื่อจะแก้ไขงานได้ไปเลย เพราะอยากจะโอนบ้านภายในสิ้นเดือน มี.ค.
วันที่ 15 ผมได้เข้าไปตรวจบ้านตามที่นัดหมาย ผลคือบ้านเพิ่งจะเสร็จได้ 90% (ช่างยังเชื่อมรั่วหน้าบ้านอยู่,
มิเตอร์น้ำ+ไฟไฟ้ายังไม่มี,ราวบันได้ยังติดไม่ครบ) ผมจึงบอกทางเซลล์และวิศวกรโครงการว่า
ผมคงตรวจเฉพาะงานโครงสร้างไปก่อน ซึ่งหลังจากที่ผมตรวจเสร็จ ก็ได้เขียนใบรายการแก้ไขข้อบกพร่องประมาณ 60 หัวข้อได้
และเซ็นตกลงนัดวันแก้ไขกันเป็นวันที่ 23 มี.ค.
วันที่ 30 ผมได้ไปตรวจบ้านอีกครั้ง ครั้งนี้บ้านเสร็จแล้ว 100% ซึ่งผมตรวจของเดิมที่แก้ไขไว้แล้ว และงานอื่น ๆ ทั้งหมด
ได้รายการแก้ไขเพิ่มเติมอีกประมาณ 70 หัวข้อ แต่ปัญหาที่ผมเห็นหลัก ๆ คือการแก้เรื่องกลิ่นไหลย้อนจากห้องน้ำ
และการแก้ไขผิวในห้องนอนเนื่องจากเป็นรอยต่อของผนัง Precast
หลังจากที่ผมตรวจเสร็จเรียบร้อยและลงบันทึกรายการแก้ไข ทางหัวหน้าเซลล์แจ้งว่าบ้านน่าจะเสร็จเดือน เมษา
มีตำหนิผมเรื่องการไปตรวจบ้าน 2 รอบ และยังพูดว่าหลังจากแก้ไขเสร็จรอบนี้ ทางโครงการจะไม่แก้ไขเพิ่มเติมให้แล้ว
จะแก้ไขเฉพาะในส่วนที่เป็นรายการของรอบที่ 2 อีกทั้งยังว่าผมมาตรฐานเยอะไป เพราะทางโครงการมีมาตรฐานของเขา
แต่จากที่ผมดูพวกงานฝีมือของช่างค่อนข้างน้อย เนื่องจากเป็นแรงงานต่างชาติ ดังนั้นพวกงานฉาบ งานแต่งผิว งานสี
จึงไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าที่ควร
ผมจึงแค่อยากขอระบายไว้ที่นี้ แต่ก็อยากให้ทางโครงการอบรมณ์พนักงานของเขาเหมือนกัน เพราะผมคิดว่าคนมาซื้อบ้าน
ก็ต้องอยู่บ้านหลังที่ซื้อไปอีกนาน อีกทั้งราคาบ้านก็ไม่ใช่ว่าถูก ๆ ดังนั้นผมก็คาดหวังถึงบ้านที่มีคุณภาพที่เทียบเท่ากับราคา
ที่ผมต้องจ่ายไป
ขอแชร์ความรู้สึกไม่ดีที่มีต่อเซลล์โครงการ Golden Village
โครงการ Golden Village กิ่งแก้ว-บางนา ขอออกตัวก่อนว่าผมอายุ 26 ปี ไม่แน่ใจว่าเด็กไปหรือเปล่ากับการ
ตัดสินใจซื้อบ้านของตัวเอง
ผมได้จองซื้อบ้านไว้ ตามสัญญากำหนดเสร็จวันที่ 15 มี.ค. 57 ซึ่งวันที่ 9 มี.ค. ผมได้แวะเข้าไปดูบ้านก็ยังพบว่า
บ้านเสร็จไปประมาณ 70% แต่วันที่ 13 ทางเซลล์ได้นัดให้ผมไปตรวจ โดยผมสอบถามทางเซลล์แล้วว่าบ้านเสร็จ100%แล้วหรอ?
แต่ทางเซลล์ยืนยันว่าเกือบเสร็จแล้ว อยากให้เข้ามาช่วยดูก่อน เผื่อจะแก้ไขงานได้ไปเลย เพราะอยากจะโอนบ้านภายในสิ้นเดือน มี.ค.
วันที่ 15 ผมได้เข้าไปตรวจบ้านตามที่นัดหมาย ผลคือบ้านเพิ่งจะเสร็จได้ 90% (ช่างยังเชื่อมรั่วหน้าบ้านอยู่,
มิเตอร์น้ำ+ไฟไฟ้ายังไม่มี,ราวบันได้ยังติดไม่ครบ) ผมจึงบอกทางเซลล์และวิศวกรโครงการว่า
ผมคงตรวจเฉพาะงานโครงสร้างไปก่อน ซึ่งหลังจากที่ผมตรวจเสร็จ ก็ได้เขียนใบรายการแก้ไขข้อบกพร่องประมาณ 60 หัวข้อได้
และเซ็นตกลงนัดวันแก้ไขกันเป็นวันที่ 23 มี.ค.
วันที่ 30 ผมได้ไปตรวจบ้านอีกครั้ง ครั้งนี้บ้านเสร็จแล้ว 100% ซึ่งผมตรวจของเดิมที่แก้ไขไว้แล้ว และงานอื่น ๆ ทั้งหมด
ได้รายการแก้ไขเพิ่มเติมอีกประมาณ 70 หัวข้อ แต่ปัญหาที่ผมเห็นหลัก ๆ คือการแก้เรื่องกลิ่นไหลย้อนจากห้องน้ำ
และการแก้ไขผิวในห้องนอนเนื่องจากเป็นรอยต่อของผนัง Precast
หลังจากที่ผมตรวจเสร็จเรียบร้อยและลงบันทึกรายการแก้ไข ทางหัวหน้าเซลล์แจ้งว่าบ้านน่าจะเสร็จเดือน เมษา
มีตำหนิผมเรื่องการไปตรวจบ้าน 2 รอบ และยังพูดว่าหลังจากแก้ไขเสร็จรอบนี้ ทางโครงการจะไม่แก้ไขเพิ่มเติมให้แล้ว
จะแก้ไขเฉพาะในส่วนที่เป็นรายการของรอบที่ 2 อีกทั้งยังว่าผมมาตรฐานเยอะไป เพราะทางโครงการมีมาตรฐานของเขา
แต่จากที่ผมดูพวกงานฝีมือของช่างค่อนข้างน้อย เนื่องจากเป็นแรงงานต่างชาติ ดังนั้นพวกงานฉาบ งานแต่งผิว งานสี
จึงไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าที่ควร
ผมจึงแค่อยากขอระบายไว้ที่นี้ แต่ก็อยากให้ทางโครงการอบรมณ์พนักงานของเขาเหมือนกัน เพราะผมคิดว่าคนมาซื้อบ้าน
ก็ต้องอยู่บ้านหลังที่ซื้อไปอีกนาน อีกทั้งราคาบ้านก็ไม่ใช่ว่าถูก ๆ ดังนั้นผมก็คาดหวังถึงบ้านที่มีคุณภาพที่เทียบเท่ากับราคา
ที่ผมต้องจ่ายไป