ถามความเห็นเรื่องการกู้เงินตกแต่งบ้านค่ะ (กู้รวมค่าบ้าน VS หาสินเชื่อเอนกประสงค์กู้ข้างนอก)

สวัสดีค่ะ แฝงตัวอยู่ชายคามาหลายปีไม่เคยตั้งกระทู้เลย อยากขอความเห็นเพื่อนๆ ในที่นี้หน่อยค่ะเรื่องเงินกู้บ้าน

คือเรากับสามีมีแพลนจะซื้อบ้านใหม่ ทางธนาคารแรกที่ให้สินเชื่อมาให้เกินค่าบ้านมาร่วมล้าน นัยว่าเพื่อให้เราเก็บไว้เป็นเงินส่วนที่เอามาตกแต่งบ้านได้ แต่เราเคยกู้คอนโดมาแล้ว ช่วงปีแรกๆ ของการผ่อนเงินคืนแบงค์ ดอกมันสูงมากๆๆๆๆ จนเห็นแล้วใจหายเลยอ้ะค่ะ เราเลยไม่อยากกู้เงินบ้านสูงมาก ...... พอจะมาซื้อหลังนี้ แว้บแรกเลยเกิดความคิดว่า กู้ให้พอๆ กับค่าบ้านที่ต้องจ่ายโครงการ แล้วค่าตกแต่งเราไปกู้ข้างนอกดีกว่าไหม เป็นการขอสินเชื่ออเนกประสงค์ การใช้บัตรกดเงินสด อะไรแบบนี้ค่ะ

พี่คนหนึ่งที่ทำงานบัญชี เค้าอยากให้เรากู้ตกแต่งรวมค่าบ้านมากกว่าเพราะเค้าคิดว่า MLR น่าจะถูกกว่าดอกเบี้ยพวกบริการเงินสด แล้วก็เงินบ้านเป็นการลดต้นลดดอกด้วย แต่เราก็มีความเห็นว่า ลดต้นลดดอกน่ะใช่ แต่ต้นที่สูงมากๆ นี่ดอกมันกว่าจะลดก็ใช้เวลาอีกโขเลยอ้ะค่ะ

เพื่อนๆ มีความเห็นว่าอย่างไรกันบ้างคะ ขอบคุณล่วงหน้าทุกท่านเลยนะคะ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 3
อัตราดอกเบี้ยนะครับ กู้ซื้อบ้านถูกสุด < กู้อเนกประสงค์คู่กับสัญญากู้ซื้อบ้านจะแพงกว่าส่วนแรกนิดหน่อย < กู้สินเชื่อแบบอื่นๆแพงกว่าเยอะ

แนะนำว่าถ้าธนาคารให้ราคาประเมินมาสูงกว่าซื้อขายจริง ทำให้กู้แล้วเงินเหลือ ให้เอาเงินส่วนนี้ไปตกแต่งบ้านเลยครับ เพราะมันเป็นดอกอัตราเดียวกับดอกเบี้ยบ้านซึ่งถูกที่สุดแล้ว แต่ถ้าคิดแค่ว่าดอกถูกแต่ผ่อนนาน ก็เปลี่ยนความคิดใหม่ครับ

สมมุติว่า กู้บ้าน 2 ล้าน ผ่อนเดือนละ 15000 แล้วต้องไปกู้แต่งบ้านโดยใช้สินเชื่อบุคคลอีก 5 แสน เท่ากับผ่อนอีก 10000 กว่าบาท
คุณก็เปลี่ยนเป็น กู้บาน 2.5 ล้าน มันก็ตกผ่อนเดือนละ 18000 บาทได้ แต่แทนที่คุณจะผ่อนยอดขั้นต่ำ 18000 คุณก็ผ่อนไปเลย 25000 บาท(ก็คิดซะว่าผ่อนเหมือนเคสข้างต้นเลยครับ) แบบนี้ผ่อนไม่กี่ปียอดหนี้ 5 แสนส่วนที่กู้เกินมาก็จะหมดแล้วล่ะครับ และเสียดอกรวมๆถูกกว่าสินเชื่อบุคคลเป็นเท่าตัวเลยครับ(คิดเฉพาะดอกส่วน 5 แสนนะ)
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่