พื้นที่แบบนี้ทำอะไรได้ไหม?

เป็นบ้านเดี่ยวพื้นที่ประมาณ200ตารางวา แต่ติดว่าพื้นที่เป็นซอยตันถนนกว้างรถวิ่งสวนได้(แต่ต้องช้าๆหน่อย)
หน้าซอยใหญ่อนาคตจะเป็นสถานี BTS สายสีน้ำเงิน(กำลังก่อสร้าง)
คือมองไว้ว่าจะทำประโยชน์อะไรดี จะปรับปรุงบ้านแล้วทำเป็นบ้านเช่า? หรือจะเคลียร์พื้นที่แล้วสร้างหอพัก?(กังวลตรงซอยตัน)