ช่วยตอบหน่อยนะคะ ขั้นตอนการจดจำนองที่กรมที่ดิน

ธนาคารออมสิน ให้บริษัทเอกชนประเมินที่ดินแต่ไม่ผ่าน (พื้นที่อำเภอน้ำยืน จังหวัดอุบลราธานี) บริษัทประเมินไปแล้วเมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2568 ก่อนสงคราม วันที่ 19 ธันวาคม 2568 ธนาคารแจ้ง บริษัทประเมินบอกที่

สอบถามค่ะ มีใครนัดโอนบ้านไปบ้างแล้วคะ ปี 68 อยากทราบค่าธรรมเนียมการโอน จดจำนอง ว่าเสียเท่าไหร่คะ ขอบคุณค่ะ

จขกท ผ่านการอนุมัติกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกบ้านแล้ว แต่รอยื่นขออุทรณ์ เนื่องจาก จขกท ต้องการวงเงินเพิ่ม อยากถามข้อมูลเพิ่มเติมค่ะ 1. การจดจำนอง ต้องไปทำที่กรมที่ดิน แล้ว พนักงานแบงค์จะให้เช็คค่าที่ดิน

รบกวนเพื่อนๆช่วยตอบไหนได้ไหมค่ะ ว่าค่าจดจำนองบ้านที่เวลาเราไปกู้แบงค์แล้วเขาแจ้งว่าให้เตรียมเงินไปจ่ายค่าจดจำนองที่กรมที่ดิน นี่เราต้องเป็นคนจ่ายหรือคนขายบ้านต้องจ่ายให้เราค่ะ ?

ราคาที่ขายบ้าน  4.1 ล้านบาท  ผู้ซื้อจะกู้ธนาคาร  ถ้าผู้ซื้อจดจำนองกับธนาคาร 3.8 ล้านบาท  วันโอน เราแจ้งกรมที่ดิน ว่า ซื้อขายกันราคา 2.8 ล้าน  ได้ไหมครับ  หรือว่าต้องแจ

เดิมผมมีสินเชื่อบ้านอยู่กับธนาคาร UOB และจะมีรีไฟแนนซ์ไปที่ธ.อีกแห่ง และได้มีการนัดวันจดจำนองที่กรมที่ดินกับทั้ง 2 ฝ่ายไว้แล้ว แต่เนื่องจากผมไม่สะดวกไปในวันดังกล่าว เลยได้แจ้งกับธ.ปลายทาง ทางธ.ปลายทาง

กรณีการย้ายสาขาเงินกู้ เพื่อไปใช้สิทธิ์ในการลดดอก เพราะสาขาที่จะย้ายไปมี mou กับต้นสังกัด เจ้าหน้าที่แจ้งว่าต้องไปจดจำนองที่กรมที่ดินใหม่ เลยมีข้อสงสัยว่าทำไมต้องทำ เพราะเป็นธนาคารเดียวกัน

เนื่องจากเรากำลังจะผ่อนบ้านจะคร3ปี เดิมมผ่อนกับธนาคารKKP เป็นดอกเบี้ยใหญ่ มีกำหนดผูกพัน4ปีถ้าอยู่ไม่ครบต้องคืนค่าจดจำนอง4หมื่นแต่ไม่ค่อยกังวลเพราะคืนได้ถ้าเจอธนาคารที่ให้ ดอกเบี้ยดีกว่านะและสามารถลดยอ