เกริ่นนิดนึงครับ
ผมทำอาชีพอิสระ ไม่มีทะเบียนการค้า ขายอาหารฟูดคอร์ทในห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารเล็กๆ มีแต่เงินหมุนในบัญชี
ก่อนหน้าจะวางแผนซื้อบ้าน เพราะโสด ก็ใช้เงินเก่งมาก ทั้งเที่ยว ทั้งซื้อของฟุ่มเฟือย ที่บ้านไม่เดือดร้อนทั้งหนี้และที่อยู่อาศัย จนอายุ30กว่านิดๆ เริ่มคิดได้ว่าควรจะมีของติดตัวด้วยความสามารถของตัวเองซักชิ้นที่ใช้ไปแล้วราคาไม่ตก(ซื้อรถล้านกว่าบาทผ่อนหมดแล้ว แต่ราคาค่าเสื่อมถอยตกลงทุกวัน) เลยตั้งใจวางแผนเก็บเงินเป็นเวลาครึ่งปี ให้มีเงินก้อนซักก้อน เก็บเงินเดือนละเท่าๆกันเป็นเวลา6 เดือน และตระเวณดูบ้านแถวบ้านเกิดตัวเอง เพื่อหวังจะอยู่ใกล้ๆครอบครัว บ้านเกิด(อ่อนนุช) แต่ไม่อยากอยู่ในบ้านเดียวกันรู้สึกอึดอัด จนได้บ้านเดี่ยวที่ถูกใจ ทางโครงการแจ้งว่า จองก่อนได้ ทำ pre approved ไม่ผ่านยินดีคืนเงินจอง ตอนแรกกะจะเก็บให้ได้ซักครึ่งของราคาบ้านภายใน2ปี แต่ใจร้อนรอไม่ไหว กลัวราคาบ้านเดี่ยวแถวย่านนี้พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆเพราะมองไม่เห็นที่ ที่จะพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวได้ซักเท่าไหร่แล้ว ส่วนใหญ่ย่านนี้ก็ขึ้นเป็นตึกสูงหรือคอนโดหมดแล้ว
จนจองเสร็จ และเริ่มเตรียมเอกสาร ทั้งถ่ายรูปร้าน บัญชีที่ห้างโอนเงินเข้าให้ บัญชีส่วนตัว เอกสารนู่นนี่สารพัดเซ็นสำเนาถูกต้อง เอกสารไปหลายร้อยใบ เพราะยื่น 6ธนาคาร กลัวไม่ผ่านลุ้นมากมาย ดีที่ไม่ติดบูโรใดๆ มีบัตรเครดิตก็ใช้เยอะและจ่ายเต็มไม่เคยเสียดอก
ธนาคารที่ยื่น UOB,ธนชาต,เขียว,ม่วง,กรุงไทย,ออมสิน
ผ่านไปอาทิตย์เริ่มมีธนาคารติดต่อเข้ามาเรื่อยๆ แต่ยังไม่ทราบรายละเอียด แต่ทำให้ผมมีความหวังเพราะไม่ได้ดูโปร์ไฟส์ที่ผมส่งไปและตัดผมออกจากระบบ
พอเริ่มเข้าอาทิตย์ที่3 เริ่มมีมาแจ้งว่าไม่ได้ทำพรีฯ ทำยื่นกู้จริง ให้เลย แล้วมีเริ่มแจ้งว่าผ่านแล้วครับ รอประเมิณราคาบ้านเท่านั้นแต่ไม่น่าจะมีปัญหาเพราะเป็นโครงการที่น่าเชื่อถือ เริ่มด้วยสีส้ม กรุงไทย กสิกร ยูโอบี ที่เหลือscb กับออมสิน รอเรื่องอยู่แต่เริ่มมั่นใจและครับว่า
อาชีพอิสระ ไม่ได้จดทะเบียน เดินบัญชีดีๆ ไม่มีบูโร มีเงินออมสม่ำเสมอ เรื่องกู้ซื้อบ้าน ทำฝันให้เป็นจริงไม่ใช่เรื่องยากครับ
บ้านอีก2เดือนกว่าจะเสร็จ ผ่อนดาว5% ใน3เดือน เอกสารที่ยื่นไปอยู่ได้3เดือน ทางธนาคาร จะดึงเรื่องเอกสารไว้เพื่อใกล้ๆกับกำหนดบ้านเสร็จ
สำหรับอาชีพอิสระทุกท่าน สะสางหนี้ เดินบัญชีพร้อมออมแบบสม่ำเสมอ ไม่มีติดบูโร ไม่น่าจะใช้เรื่องยากครับ สู้ๆเพื่อฝันทุกท่านครับ
ปล.ตั้งใจจะโปะภายใน5ปี คำนวนดอกเบี้ยกลัวดอกอย่างรุนแรงครับ
กลัวว่าจะไม่ผ่าน กลัวเพราะอาชีพอิสระ กลัวว่าราคาบ้านแพงเกินตัวหรือปล่าว และแล้วก็สมใจครับ
ผมทำอาชีพอิสระ ไม่มีทะเบียนการค้า ขายอาหารฟูดคอร์ทในห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารเล็กๆ มีแต่เงินหมุนในบัญชี
ก่อนหน้าจะวางแผนซื้อบ้าน เพราะโสด ก็ใช้เงินเก่งมาก ทั้งเที่ยว ทั้งซื้อของฟุ่มเฟือย ที่บ้านไม่เดือดร้อนทั้งหนี้และที่อยู่อาศัย จนอายุ30กว่านิดๆ เริ่มคิดได้ว่าควรจะมีของติดตัวด้วยความสามารถของตัวเองซักชิ้นที่ใช้ไปแล้วราคาไม่ตก(ซื้อรถล้านกว่าบาทผ่อนหมดแล้ว แต่ราคาค่าเสื่อมถอยตกลงทุกวัน) เลยตั้งใจวางแผนเก็บเงินเป็นเวลาครึ่งปี ให้มีเงินก้อนซักก้อน เก็บเงินเดือนละเท่าๆกันเป็นเวลา6 เดือน และตระเวณดูบ้านแถวบ้านเกิดตัวเอง เพื่อหวังจะอยู่ใกล้ๆครอบครัว บ้านเกิด(อ่อนนุช) แต่ไม่อยากอยู่ในบ้านเดียวกันรู้สึกอึดอัด จนได้บ้านเดี่ยวที่ถูกใจ ทางโครงการแจ้งว่า จองก่อนได้ ทำ pre approved ไม่ผ่านยินดีคืนเงินจอง ตอนแรกกะจะเก็บให้ได้ซักครึ่งของราคาบ้านภายใน2ปี แต่ใจร้อนรอไม่ไหว กลัวราคาบ้านเดี่ยวแถวย่านนี้พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆเพราะมองไม่เห็นที่ ที่จะพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวได้ซักเท่าไหร่แล้ว ส่วนใหญ่ย่านนี้ก็ขึ้นเป็นตึกสูงหรือคอนโดหมดแล้ว
จนจองเสร็จ และเริ่มเตรียมเอกสาร ทั้งถ่ายรูปร้าน บัญชีที่ห้างโอนเงินเข้าให้ บัญชีส่วนตัว เอกสารนู่นนี่สารพัดเซ็นสำเนาถูกต้อง เอกสารไปหลายร้อยใบ เพราะยื่น 6ธนาคาร กลัวไม่ผ่านลุ้นมากมาย ดีที่ไม่ติดบูโรใดๆ มีบัตรเครดิตก็ใช้เยอะและจ่ายเต็มไม่เคยเสียดอก
ธนาคารที่ยื่น UOB,ธนชาต,เขียว,ม่วง,กรุงไทย,ออมสิน
ผ่านไปอาทิตย์เริ่มมีธนาคารติดต่อเข้ามาเรื่อยๆ แต่ยังไม่ทราบรายละเอียด แต่ทำให้ผมมีความหวังเพราะไม่ได้ดูโปร์ไฟส์ที่ผมส่งไปและตัดผมออกจากระบบ
พอเริ่มเข้าอาทิตย์ที่3 เริ่มมีมาแจ้งว่าไม่ได้ทำพรีฯ ทำยื่นกู้จริง ให้เลย แล้วมีเริ่มแจ้งว่าผ่านแล้วครับ รอประเมิณราคาบ้านเท่านั้นแต่ไม่น่าจะมีปัญหาเพราะเป็นโครงการที่น่าเชื่อถือ เริ่มด้วยสีส้ม กรุงไทย กสิกร ยูโอบี ที่เหลือscb กับออมสิน รอเรื่องอยู่แต่เริ่มมั่นใจและครับว่า
อาชีพอิสระ ไม่ได้จดทะเบียน เดินบัญชีดีๆ ไม่มีบูโร มีเงินออมสม่ำเสมอ เรื่องกู้ซื้อบ้าน ทำฝันให้เป็นจริงไม่ใช่เรื่องยากครับ
บ้านอีก2เดือนกว่าจะเสร็จ ผ่อนดาว5% ใน3เดือน เอกสารที่ยื่นไปอยู่ได้3เดือน ทางธนาคาร จะดึงเรื่องเอกสารไว้เพื่อใกล้ๆกับกำหนดบ้านเสร็จ
สำหรับอาชีพอิสระทุกท่าน สะสางหนี้ เดินบัญชีพร้อมออมแบบสม่ำเสมอ ไม่มีติดบูโร ไม่น่าจะใช้เรื่องยากครับ สู้ๆเพื่อฝันทุกท่านครับ
ปล.ตั้งใจจะโปะภายใน5ปี คำนวนดอกเบี้ยกลัวดอกอย่างรุนแรงครับ