THE WIZ RATCHADA น้ำรั่วจากดาดฟ้าเป็นน้ำตก!!! แก้งาน 2 ครั้งแล้ว ไม่หาย!!! ขอคำปรึกษาด่วนๆๆๆๆๆค่ะ

อยากขอคำปรึกษาจากผู้รู้ผู้มีประสบการณ์หลายๆท่านในห้องชายคา

เรื่อง “น้ำรั่วจากดาดฟ้าเข้าตัวอาคาร” ว่าปัญหาน้ำรั่วสาหัสแบบนี้แก้ไขยังไงได้บ้างคะ


จขกท ทำสัญญาเซ้งอาคารพาณิชย์ระยะยาว 20 ปีโครงการ THE WIZ RATCHADA เมื่อต.ค.ปีที่แล้ว
ถ้าใครผ่านถ.รัชดาไปแยกสี่แยกรัชด-ลาดพร้าวบ่อยๆ จะเห็นเลยค่ะ มีโครงการก่อสร้างอาคารพาณิชย์
ตรงช่วงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT-รัชดาภิเษก เรื่องทำเลต้องยกนิ้งโป้งให้เลยว่าดีมากๆถึงยอมกัดฟันเป็นหนี้แบงค์ซื้อค่ะ
แต่เรื่องงานก่อสร้างขอบอกว่า ชุ่ยและหยาบมากกกกกกกกกก!!!

         



ปัญหาหนักหนาสาหัส มันอยู่ตรงนี้ค่ะ….
คือเวลาฝนตกหนัก ตึกของจขกทมีน้ำรั่วเข้ามาตัวอาคารตลอดแนวตั้งแต่ห้องด้านหน้าไปยันห้องด้านหลังเลย  
สภาพของบนชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่โล่งๆเลยนะคะ ไม่การกั้นปูนขึ้นมากั้นแต่ละตึก (อันนี้ไม่ได้ขึ้นดูเองนะคะ ถามจากช่างที่ขึ้นไปทำงานค่ะ)




และที่แย่กว่านั้นคือ…. ให้ทางโครงการแก้มาแล้ว 2 ครั้งก็ยังเกิดปัญหาเดิมๆ





ตอนนี้ ทั้งเครียดทั้งโมโหมากกกกกกค่ะ

เครียด…. เพราะกลัวฝนตกอีกฝ้าถล่ม  ไฟฟ้าช๊อต ชั้น 4 ตกแต่งปูพื้นเรีบยร้อยหมดแล้ว ถ้ามีปัญหาเรื่องใหญ่แน่ๆ ทรัพย์เสียหายและร้านรับลูกค้าไม่ได้ก็เสียหายซ้ำซ้อนอีกด้วย

โมโห….. เพราะนี่เป็นการแก้งานครั้งที่ 3 ของโครงการแล้วค่ะ แก้ครั้งที่ 1 -2 ไม่ช่วยอะไรเลย ฝนตกอีกรั่วอีก ปัญหาซ้ำซาก ใจเย็นให้วางใจโครงการไม่ไหวแล้วค่ะ

-    แก้ครั้งที่ 1 เมื่อประมาณ ต.ค. ปีที่แล้ว
ตอนทำสัญญาซื้อตึก ช่วงหน้าฝนพอดี ให้ช่างมาแก้ ไม่รู้แก้แบบไหน บอกแค่ว่าแก้แล้ว (เชคก็ไม่ได้ต้องรอฝนตกมาช่วยเชค)

-    แก้ครั้งที่2 เมื่อประมาณ พ.ย. ปีที่แล้ว
ตอนให้ผู้รับเหมาเข้าตกแต่ง พอฝนตกเกิดน้ำรั่วอีก แจ้งโครงการเข้ามาแก้ แต่ไม่รู้แก้แบบไหน (รั่วเหมือนเดิม ผักชีโรยหน้าหรือเปล่า?!?!?)

-    กำลังแก้ครั้งที่ 3
เมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา มีฝนตกใหญ่ ทำให้น้ำรั่วลงมาชั้น 4 ฝ้าถูกแช่น้ำจนขึ้นรอยเหลืองเป็นคราบ น้ำ ไหลท่วมพื้นตลอดแนวกำแพง ตั้งแต่ห้องด้านหน้าตึก ไปถึงห้องด้านหลัง!!!



ดูภาพประกอบนะคะ (จขกท เห็นแล้วอยากร้องไห้+ร้องกรี๊ดดดดดด)


น้ำไหลรั่วเป็นทางยาวตลอดแนวกำแพงด้านในอาคารขนาดนี้!!!!!!!




































ต่อมา...

มีน้ำผุดออกมาตามรอยกำแพงกั้นห้องค่ะ คาดว่าน้ำคงรั่วเข้าไปขังจนเยอะ แล้วผุดออกมาตามรอยต่อบนพื้น เพราะมันไม่มีรอยน้ำไหลลงมาแต่น้ำมันผุดออกมาจากพื้น
(กรี๊ดๆๆๆๆๆๆ อย่างกะหนังสยองขวัญเดอะริง น้ำผุดออกมาก่อน แล้วผีก็เผล่ตามมางี้ ฮือๆๆๆ )
















ส่วนนี้...เป็นส่วนน้ำรั่วห้องด้านหลังค่ะ







บนฝ้าเพดานมีรอยคราบน้ำเป็นดวงๆหลายจุด ไหลย้อยตามผนัง เพดานที่ทำเป็นช่องซ่อนไฟ




















น้ำที่เช็ดๆๆๆๆๆและลองไว้ค่ะ ได้เป็นถังขนาดนี้




********************************************************

ไม่ได้อยากประจานทางโครงการ THE WIZ RATCHADA นะคะ เพราะโครงการก็ให้คนเข้ามาแก้งานอยู่
แต่อยากได้คำปรึกษาไว้คุยกับโครงการถึงแนวทางการแก้ไขที่ตรงจุด
บอกตรงๆตอนนี้โครงการหมดความน่าเชื่อถือแล้วค่ะ
คือมันแก้มา 2 ครั้งแล้วไงคะ แก้แล้วแก้อีก ก็ยังเหมือนเดิม
แต่อย่างไรเสีย โครงการก็ต้องรับผิดชอบความเสียหายและแก้งานให้สมบูรณ์