ทาว์นเฮ้าส์ 2 ชั้น ... ถ้าติดแอร์ชั้นล่าง โดยที่กันความเย็นให้ไม่ขึ้นชั้นสอง (ตรงบันได) ส่วนใหญ่ติดอย่างไร

รบกวนสอบถามท่านผู้รู้ทั้งหลายนะคะ ลักษณะบันไดแบบนี้ มีข้อเสียอะไรบ้างไหมคะ ลักษณะตามรูปเลยค่ะ แต่จะไม่มี 2 ขั้นล่าง จากพื้นบ้านก็ขึ้นชานพักเลย ชานพักจะติดกำแพง 2 ด้านเลยค่ะ ลักษณะจะคล้ายๆกับบันไดตันค

จะติดแอร์ชั้นล่างครับ (แปลนตามรูปครับ) มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน ช่วงบ่ายแดดเข้าเต็มๆ ครับ จุดประสงค์คืออยากได้ความเย็นตรงบริเวณโซฟาครับ (ชั้นล่างโล่งครับ จะไม่กั้นครับ) - ถ้าจะติดแอร์ บริเวณกำแพงเหนื

ร้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้นห้องริม ผนังฝั่งห้องนอนชั้น2 ซึ่งโล่งโดนแดดโดนฝน มีรอยคราบดำ เหมือนเชื้อรา แก้ไขยังไงได้บ้างครับ ที่คิดไว้คือทาสีทับ ควรเป็นสีแบบไหนดี แนะนำหน่อยนะครับ