ใครเจอแบบนี้มั่งคะ ธนาคารบอกว่าการส่งบ้านของเราแปลกๆ

มี 2 เรื่องที่ปรึกษาค่ะ
1. เราไปปรึกษาเรื่องลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านนื่องจากครบ 3ปี ค่างวด 13,300 ตอนนี้
เป็นต้น 3000 ดอก 10000 เราเลยถามว่าอย่างนี้ อีก 30 ปีก็ไม่น่าผ่อนหมดเพราะตก ปีละ 60000
เหลือยอดกู้ 2200000 เราอายุ 36 ค่ะ
จนท. ดูประวัติการส่งบ้านของเราในคอม บอกว่าแปลก จากนั้นเราโทรไปถาม จนท. แจ้งว่า ปกติที่
เป็นแบบนี้ เพราะ ดอกเบี้ย MLR ขึ้นจาก เมือ่สามปีที่แล้ว
    เพราะฉะนั้น เมื่อครบสัญญาแล้ว เราจะผ่อนไม่หมด ต้องโปะเงิน
ไม่เข้าใจค่ะ ว่าตอนที่คำนวนค่างวดออกมาเค้าไม่ได้คิดเผื่อเป็นค่าเฉลี่ยหรอคะ

2. ที่เราไม่ได้รีไปแบงค์อื่นเพราะยังไม่สะดวกเรื่องค่าใช้จ่ายอยางอื่นค่ะ และลองไปถามแบค์อื่นน่าจะผ่านยาก
เพราะเงินเดือนไม่มาก  เลยไปหาเอกสารดอกเบี้ยแบงค์ที่ดีที่สุดมาขอปรับลดตามคำแนะนำของจนท.
ได้ 4.25 3 ปีแรกแต่ต้องทำประกันค่ะ.  จากนั้นแบงค์โทรมาแจ้งว่าไดั ดอกเบี้ย 5.25 และต้องทำประกัน 130,000
สามารถขอคืนได้ ถ้ารีไปแบงค์อื่นหลังครบสัญญา เราขอจ่ายเป็นรายปีก็บอกไม่ได้ค่ะ
  รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้ด้วยนะคะ ว่ามันปกติมั้ยคะ ที่เราโดนแบบนี้ ขอบคุณมากนะคะ