ปรึกษาเรื่องราคาและรูปแบบ ปรับปรุงคอนโดคะ ><

สวัสดีคะ

ตอนนี้เครียดมากเลยเรื่องซ่อมแซมคอนโดและหาช่าง คอนโดที่อยู่ขนาด 30.5 ตรม ห้อง studio อายุประมาณ 5 ปี
หาช่างมาตีราคา 2 เจ้าได้ประมาณ 40,000-42,000 บาท เลยอยากทราบว่าราคานี้แพงไปหรือสมเหตุสมผลคะ
1. ซ่อมระเบียงขนาด 1.8*1.4 ตรม (ของเก่ามันร่อนแล้วคะ) จะปูใหม่
2. เพิ่มปลั๊กไฟสามจุด เคเบิลทีวี 1 จุด
3. กั้นผนังเบา 1 เมตร
4. กระจกใสกั้นห้อง อบขาว บานเลื่อน 1 ตาย1
5. ทาสีห้องใหม่ 

แล้วห้องขนาด 30.5 ตรม นี้กั้นห้องด้วยกระจกใสจะทำให้ดูแคบไปไหมคะ ห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าคะ 
ตอนนี้มีทั้งคนสนับสนุนและคั้นค้าน เครียดมากเลย

ขอคำแนะนำด้วยคะ -/\-