อยากย้ายหนี้ SCB เพื่อไปพึ่ง ออมสิน เพราะสนใจ โปรโมชั่นงานมหกรรมบ้านและคอนโด ขอคำปรึกษาค่ะ

คือ ... ตอนนี้ เราผ่อนบ้านกับ SCB กำลังจะครบ 2 ปี ย้ำ แค่ 2 ปี นะค่ะ ในเดือนเมษายน ปี 2557 นี้ค่ะ ยอดเงินต้น อยู่ที่ ประมาณ 1,090,000 บาท ผ่อนเดือนละ 9000  แต่ ประเด็นมั้นคือว่า อัตรดอกเบี้ยตั้งแต่เดือนเมษยนนี้ เป็นต้นไปจนครบกำหนด 30ปี ใช้เรท MRR-0.25 คือ  8.1-0.25 เท่ากับ 7.85 ซึ่งส่วนตัวคิดว่าโหดมา จึงอยากหาทางขยับขยาย หาที่พึ่งพิงใหม่  แต่เนื่องจากเรายังผ่อนบ้านมาได้ไม่ครบ 3 ปี หากจะรีไฟแนนท์ไปแบ็งอ่ืนต้องจ่ายค่าดอกเบี้ย 3 % เงินต้น ณ ปัจจุบัน คือประมาณ 30,000 กว่าบาท  และตอนที่ทำสัญญา ได้ทำประกันทรัพย์ไว้ด้วยนะค่ะ จ่ายไปตอนนี้ 51000 บาท ค่ะ กรมธรรม์นี้ถ้าหนูไม่ย้ายไปทีอ่ืน จะมีอายุคุ้มครอง อีก 19 ปีค่ะ ตลอด 2 ปี ที่ผ่านมา หนูผ่อนบ้านดีมาตลอดไม่เคยล่าช้าเลยค่ะ  ......
          ประเด็นคือ  หนูได้ทราบโปรโมชั่นของธนาคาร ออมสิน ในงาน มหกรรมบ้านและคอนโด โดยที่เราสามารถของรับสิทธ์ได้โดยไม่ต้องไปที่งาน เพียงแค่เข้าไปติดดต่อที่สาขาใกล้บ้านก็ได้
          ว้าว โปรโมชั่นน่าสนใจมาก จึงอยากรบกวนปรึกษาท่านผู้เชียวชาญทั้งหลายว่า  
1. ในกรณีนี้หนูควรจะรีไฟแนนท์เลยดีไม๊ค่ะ หรือ ควรกัดฟันผ่อนไปให้ครบ3 ปีก่อนค่อยรี หรือ ผ่อนไปให้ครบ3ปีก่อน แล้วค่อยขอลดอัตราดอกเบี้ยดีค่ะ  
2. หาก แนะนำให้รีไฟแนนท์ หนูจะต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง นอกจาก เงิน 30,000 กว่าบาทที่หนูต้องเสียให้ SCB กรณี ปิดบัญชีก่อน 3 ปี
3. กรณีนี้ต้องมีการทำเรื่องโอนบ้านใหม่หรือไม่ค่ะ เพราะต้องเปลี่ยนผู้รับจำนอง เป็น ธนาคารออมสิน

ขอบพระคุณทุกท่านล่วงหน้าค่ะ