มีที่ดิน กำลังคิดอยากสร้างบ้าน ขอคำแนะนำหน่อยคะ

มีที่ดิน แถวลาดพร้าว เข้าซอยและเข้าซอยย่อยอีกที. ขนาด109 ตรว.20*22 ม
ถ้าเราอยากแบ่งเป้นสองแปลง. เหลือขนาดหลังละ54.5 ตรว
อยากสร้งบ้านเดี่ยวสองหลัง.  เข้าไปดูแบบบ้านแล้วคะ. แต่ก้ งง เพราะไม่มีความรู้เลย ตรว/ ตรม.
ใจคิดอยากได้บ้านสองชั้น สี่ห้องนอน สามห้องน้ำ. สร้างเต้มพื้นที่ จอดรถ2-3 คัน
ตอนนี้ที่ดินถมพอดีขอบถนน อยากได้สูงกว่านี้อีก
งบประมาณต่อหลังแบบไม่รวมเฟอร์นิเจอร์. น่าจะประมาณไหนคะ
เอาปานกลาง ไม่เว่อร์และไม่ด้อยคะ.

อยากได้แบบบ้านโมเดิรน์ๆ แบบเรียบๆ

ขอคำแนะนำหน่อยคะ. เริ่มต้น. น่าจะศึกษาจากเวบไหน. ตอนนี้เข้าไปดูตามเวบบรษัทรับสร้างบ้าน. แพงจังเลยคะ
ถ้าสองชั้นหรือสามชั้น งบ ต่อหลัง2.5 ล้าน จะพอเป้นไปได้ไหมคะ
อาจจะถามกว้างมากๆต้องขอโทษด้วยคะ. ยังไงก้ขอคำแนะนำหน่อยนะคะ. ขอบคุณมากๆคะ