สอบถาม การเขียนใบมอบอำนาจ ทำธุรกรรมที่ดิน

คือดิฉันเป็นผู้กู้ร่วมซื้อบ้านกับพี่สาว ตอนนี้ติดหนี้ธนาคารอยู่แต่ไม่มาก พี่สาวมีปัญหาทางการเงินต้องการใช้เงิน โดยจะกู้กับนายทุนคนรู้จักกัน โดยขอร้องให้นายทุนจ่ายแบงค์ให้ก่อน แล้วไปทำธุรกรรมที่ ที่ดินทีหลัง แต่ติดตรงดิฉันตอนนี้อยู่ที่ต่างประเทศ ไม่สามารถกลับได้ดิฉันจะต้องเขียนมอบอำนาจให้พี่สาวจัดการโดยคนเดียว และดิฉันข้องใจในใบมอบอำนาจ ตรงจุดที่มอบอำนาจให้พี่สาวเป็นผู้มีอำนาจจัดการ จำนองที่ดิน โดยจะต้องมีชื่อดิฉันจำนองด้วยหรือไม อย่างไร?