สนใจจะซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า มีคำถามเพื่อนๆที่มีประสบการณ์หน่อยครับ

พอดีมีเงินสดอยู่ก้อนนึงประมาณล้านกว่าบาท สนใจจะซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า มีคำถามรบกวนเพื่อนๆที่มีประสบการณ์ดังนี้
1.คอนโดที่จะซื้อ ควรซื้อชั้นไหนดี(มี 8 ชั้น)
2.คอนโดที่จะซื้อ บอกว่ามีที่จอดรถประมาณ 30% มาก่อนจอดก่อน แบบนี้จะมีปัญหาในอนาคตหรือไม่
3.เงินได้ที่ได้จากค่าเช่า ต้องนำมาคำนวณภาษีเงินได้หรือไม่
4.คอนโดที่จะให้เช่า มีแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าเกือบครบ เช่น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ ตู้เย็นถ้าเวลาอุปกรณพวกนี้เสีย ใครจะเป็นคนรับผิดชอบ
5.ส่วนกลางเช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ เราเป็นเจ้าของห้อง เรายังสามารถใช้บริการได้หรือไม่
6.ควรทำสัญญาปล่อยเช่านานเท่าไร 3 เดือน 6 เดือน หรือเป็นปีดี
รบกวนเพื่อนๆที่มีประสบการณ์หน่อยนะครับ