ขอสอบถามค่าธรรมเนียมการโอนบ้านครับ

ตอนนี้ชื่อเจ้าของโฉนดและบ้าน เป็นของพ่อและน้องๆ ของพ่อ รวม 3 คนครับ
ถ้าต้องการจะโอนให้มาเป็นชื่อของลูก (ตัวผมเอง) สามารถทำได้โดยให้ 3 คนที่มีชื่อเป็นเจ้าของเซ็นยินยอมเลย ใช่หรือไม่ครับ
แล้วกรณีนี้ค่าธรรมเนียมการโอนคิดอย่างไรครับ  

ไปหาข้อมูลในอินเตอร์เน็ตมา ถ้าเป็นพ่อโอนให้ลูกเลย จะเสียค่าจดทะเบียนโอนให้ ร้อยละ 50สตางค์ ของราคาประเมิน
อยากทราบว่ากรณีนี้จะคิดอย่างไรครับ