ช่วยวิเคราะห์ คอนโด แชปเตอร์วัน เดอะแคมปัส ลาดพร้าว 1 น่าซื้อหรือไม่?

สนใจคอนโดนี้ โดยซื้อไว้อยู่เองค่ะ เล็งห้อง 28 ตรม (ซึ่งถือว่าเล็กแล้ว) กะราคาไว้ที่ 2.5 ล้าน
วันนี้เซลแจ้งราคามาเริ่มที่ 2.75 ล้าน ซึ่งราคานี้เกินงบที่เราตั้งไว้  ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตรม/เดือน
ตอนนี้กำลังคิดจะขนาดเล็กลงมา คือ  23 ตรม (เล็กมากเข้าไปอีก) ราคา 1.99-2.15 ล้าน ดีหรือไม่
ตอนนี้ยังนึกไม่ออกว่าจะยังไง รบกวนช่วยแนะนำหน่อยว่าควรซื้อหรือไม่ควรซื้อคะ
ข้อดี ชอบทำเล เดินทางสะดวก ใกล้เอ็มอาร์ที
ข้อเสีย แพง
ใครเคยซื้อคอนโด ของพฤกษา บ้าง เป็นอย่างไร รวมถึงนิติที่ดูแลคอนโดด้วยค่ะ ขอแบ่งปันข้อมูลด้วยนะคะ
ขอคุณมากค่ะ