ถามผู้รู้เรื่องกฎหมาย เกี่ยวกับอายุความ

อยากขอสอบถามผู้รู้กฎหมาย เกี่ยวกับอายุความ

จากกระทู้นี้ http://pantip.com/topic/31686034

คือมีขโมยขึ้นบ้าน แจ้งความแล้ว นิติบุคคลหมู่บ้านไม่ดำเนินการตามเรื่องให้ เจ้าบ้านต้องการฟ้องร้อง ควรฟ้องนิติบุคคลหมู่บ้านหรือบริษัทรักษาความปลอดภัยที่นิติฯ จ้างมาดี เรื่องขโมยเกิดขึ้น 2-3 ปีแล้ว ยังฟ้องได้อยู่มั้ยคะ

ตอนนี้เจ้าบ้านจะทำอย่างไรได้บ้าง เจ้าบ้านไม่ค่อยอยู่เมืองไทย กลับมาประมาณ 2 ปีครั้งค่ะ