อยากทราบว่า ทำสัญญาขายดาวน์คอนโดน ไม่ให้โดนโกง มีวิธีมั้ยครับ

คือจะขายดาวน์คอนโดก่อนโอนครับ มูลค่า 390000 บาท แต่ผู้ซื้อมีเงินก้อนเพียง 200000 บาท จึงอยากทราบว่า
ถ้าเค้าจะจ่ายงวดแรก 200000 บาท และอีกที่เหลือ 190000 บาทไปจ่ายหลังโอนกับธนาคาร ซึ่งเป็นชื่อผู้ซื้อไปแล้ว
เราจะมีวิธีทำสัญญา หรือ หนังสือรับรองอย่างไรได้บ้างเพื่อป้องกันการโกงครับ

รบกวนผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ด้วยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ