ประตูรีโมท CAME บางครั้งก็ กด ปิด ไม่ได้

สวัสดีครับ
            ประตู came ใช้มา 1 ปี   
ช่วงหลังๆประตูเคลื่อนเปิด - ปิด ช้าลง   มีเสียงเอี๊ยดๆ
บางครั้งไม่ยอมปิดดื้อๆ   
เวลากดปิด  ประตูจะขยับออกมา 5 ซม.  แล้วก็หยุด
ต้องกด ปิด ๆ เปิด ๆ หลายที กว่าประตูจะขยับปิดสมบรูณ์ปกติ   
   ตอนเรียกช่างมาดู   ช่างมา ก็ กดรีโมทเฉยๆ  
แต่ประตูดันปิดได้ปกติทุกทีเวลาช่างมา     ช่างบอกอาจเป็นจาก ไฟตก  
เป็นแบบนี้อยู่ 10 ครั้งแล้ว

1.ต้องเช็คตรงไหนบ้างครับ
2.ถ้า ประตู ฝืด นี่   จะใช้สารหล่อลื่นอะไรดี   ฉีด-หยอด ตรงจุดไหนบ้างครับ
ขอบพระคุณมากครับ