มีที่ดินที่เป็นโฉนดสองฉบับครับราคาประเมินต่างกัน และมีปัญหาตามรูป
ช่วงที่กำลังขอราคาประเมินที่ดิน มีเจ้าหน้าที่ท่านนึงเดินมาบอกว่า ถ้าระยะห่างของแปลงที่สองกับถนนไม่เกิน 40 เมตรสามารถประเมินราคาเท่ากับแปลงติดถนนได้ แต่เจ้าหน้าที่คนที่ทำเอกสารราคาประเมินที่ดิน กลับประเมินราคาให้ต่ำ สอบถามแล้วเจ้าหน้าที่แจ้งว่าต้องติดต่อรางวัดขอแผนที่ ที่ถูกต้องมาวัด แต่ตนนี้ทำราคาเท่านี้ไปก่อน
ซึ่งจากภาพ ระยะห่างจากที่ดินแปลงที่สอง บางส่วนมีระยะห่างจากถนนหลักไม่เกิน 40 เมตร กรณีนี้เราสามารถยื่นคำร้องให้แปลงที่สองราคาประเมินเท่ากับแปลงแรกหรือไม่ครับ
ปล.ถนนสาธารณะประโยชน์ปัจจุบันเลิกใช้งานแล้ว ไม่มีลักษณะเป็นถนน
ปล 2. เคยถามทางทนายแล้วว่าทางสาธารณะประโยชน์ยกเลิกไม่ได้
ปัญหา ราคาประเมินที่ดิน (มีภาพประกอบ)
ช่วงที่กำลังขอราคาประเมินที่ดิน มีเจ้าหน้าที่ท่านนึงเดินมาบอกว่า ถ้าระยะห่างของแปลงที่สองกับถนนไม่เกิน 40 เมตรสามารถประเมินราคาเท่ากับแปลงติดถนนได้ แต่เจ้าหน้าที่คนที่ทำเอกสารราคาประเมินที่ดิน กลับประเมินราคาให้ต่ำ สอบถามแล้วเจ้าหน้าที่แจ้งว่าต้องติดต่อรางวัดขอแผนที่ ที่ถูกต้องมาวัด แต่ตนนี้ทำราคาเท่านี้ไปก่อน
ซึ่งจากภาพ ระยะห่างจากที่ดินแปลงที่สอง บางส่วนมีระยะห่างจากถนนหลักไม่เกิน 40 เมตร กรณีนี้เราสามารถยื่นคำร้องให้แปลงที่สองราคาประเมินเท่ากับแปลงแรกหรือไม่ครับ
ปล.ถนนสาธารณะประโยชน์ปัจจุบันเลิกใช้งานแล้ว ไม่มีลักษณะเป็นถนน
ปล 2. เคยถามทางทนายแล้วว่าทางสาธารณะประโยชน์ยกเลิกไม่ได้